Квартира 3+kk в оренду, 75 м² (1 з 19) — Фото: Sreality · 19 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 3+kk в оренду, 75 м²

Dunovského, Praha – Chodov

42 900 Kč / міс. загалом

Орендна плата 35 900 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč

Площа: 75 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 479 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

42 900 Kč / міс.

≈ 1 763 € / міс.орендна плата 479 Kč/м²

Орендна плата: 35 900 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 7 000 Kč
Загалом за місяць: 42 900 Kč
Ціна за м²: 479 Kč
Застава: 71 800 Kč
Комісія: 43 439 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 260

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 22,2% вища за справедливу

Справедлива ціна: 35 096 Kč / міс.
Типовий діапазон: 30 331 Kč – 43 130 Kč
Справедлива ціна за м²: 468 Kč/м²

Це оголошення: 42 900 Kč / міс.
Справедлива: 35 096 Kč
Типово: 30 331 Kč – 43 130 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 22,2% вища за справедливу
Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (32 оголошення, 25 жовт. 2026).

92% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:03
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 35 900 → 42 900 Kč+19,5%
- Площавказано корисну площу: 75 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 260

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Dunovského, Praha – Chodov

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту76/ 100Дуже добре

80 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 21 лінія

Найближчі зупинки

Mokrá
2 хв · 100 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 905, 906
Litochlebské náměstí
5 хв · 300 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Donovalská
6 хв · 370 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Chodovská tvrz
6 хв · 390 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Šperlova
7 хв · 410 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Opatov
13 хв · 780 м
- Cкожні 2–4 хв
- 122кожні 20 хв–1 год
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 15–195 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

92 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти180 м
Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Їжа та напої120 м
XLrestaurant · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Школи70 м
Základní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Základní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
STOMATOLOGIE CHODOV s.r.o. · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Парки110 м
Парк · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики220 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Спорт290 м
FreeSolo · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги770 м
Česká spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 100 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Dalibor Hocko

Ріелтор

RODINNÁ REALITNÍ

Компанія

IČO: 61678431
Вебсайт: rodinna-realitni.cz
У Bytky: 35 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 75 м²
Балкон: 8 м²
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 2 з 3
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2016
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · RODINNÁ REALITNÍ
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла