Квартира 3+1 в оренду, 80 м² (1 з 9) — Фото: Sreality · 9 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+1 в оренду, 80 м²

Korunovační, Praha – Bubeneč

45 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 45 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 80 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 563 Kč/м²
Поверх: 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

45 000 Kč / міс.

≈ 1 849 € / міс.орендна плата 563 Kč/м²

Орендна плата: 45 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 45 000 Kč
Ціна за м²: 563 Kč
Застава: 90 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

18 днів

Зміни ціни

Перегляди

1 938

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 27,8% вища за справедливу

Справедлива ціна: 35 200 Kč / міс.
Типовий діапазон: 28 571 Kč – 39 111 Kč
Справедлива ціна за м²: 440 Kč/м²

Це оголошення: 45 000 Kč / міс.
Справедлива: 35 200 Kč
Типово: 28 571 Kč – 39 111 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 27,8% вища за справедливу
Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 7 (35 оголошень, 24 жовт. 2026).

74% схожих оголошень у районі Praha 7 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 7

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:04
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 938

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Korunovační, Praha – Bubeneč

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту65/ 100Дуже добре

39 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 181215172526
Автобуси: 156

Найближчі зупинки

Korunovační
1 хв · 50 м
- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 907
Sparta
3 хв · 210 м
- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 909
Letenské náměstí
5 хв · 320 м
- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96
Kamenická
11 хв · 680 м
- 1кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96
OC Stromovka
12 хв · 720 м
- 156кожні 20–30 хв
Завантаження відправлень…
Čechův most
12 хв · 760 м
- 15кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти120 м
Studio Lucie Tichá · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Chang An · Ресторан · 50 в радіусі 500 м · 144 в радіусі 1 км
Школи40 м
Základní škola Praha 7, Korunovační 8 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки70 м
Fakultní mateřská škola při Pedagogické fakultě Univerzity Karlovy, Praha 7,Na Výšinách 3 · Дитячий садок · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
Zahrada pro duši, příspěvková organizace · Лікар · 18 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
Парки160 м
Letenské sady · Парк · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики70 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Спорт50 м
PrivateGym · Спортзал · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги160 м
Česká spořitelna · Банк · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLetenské sady · 160 мПарк поручПарк або сад, 56 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Tetiana Antoch

Ріелтор

REFA Group s.r.o.

Компанія

IČO: 03167283
Вебсайт: refa-group.cz
У Bytky: 21 активне оголошення

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 80 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REFA Group s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 8 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла