Квартира 5+kk в оренду, 150 м²
náměstí Jiřího z Lobkovic 2458/17, Praha – Vinohrady
56 300 Kč / міс. загалом
Орендна плата 50 000 Kč + комунальні платежі 6 300 Kč
- Площа
- 150 м²
- Планування
- 5+kk
- Орендна плата за м²
- 333 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 7
Загальні щомісячні витрати
56 300 Kč / міс.
≈ 2 314 € / міс.орендна плата 333 Kč/м²
- Орендна плата
- 50 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 300 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 56 300 Kč
- Ціна за м²
- 333 Kč
- Застава
- 60 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
68 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 209
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 28,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 78 319 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 56 300 Kč – 91 611 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 522 Kč/м²
- Це оголошення: 56 300 Kč / міс.
- Справедлива: 78 319 Kč
- Типово: 56 300 Kč – 91 611 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 28,1% нижча за справедливу
- Більше простору: 67 днів на ринку; схожі оголошення — близько 25 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 3 (72 оголошення, 24 жовт. 2026).
5% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 209
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: náměstí Jiřího z Lobkovic 2458/17, Praha – Vinohrady
náměstí Jiřího z Lobkovic 2458/17, Praha – Vinohrady
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно
230 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 791011131526
- Автобуси
- 12 ліній
Найближчі зупинки
Olšanské hřbitovy
2 хв · 150 м- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98, X91, X98
Sourozenců Čapkových
3 хв · 180 м- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 155кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Vlašimská
6 хв · 350 м- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Flora
7 хв · 460 м- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 136кожні 5–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Volyňská
8 хв · 470 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Želivského
8 хв · 480 м- Aкожні 3–5 хв
- 7кожні 4–5 хв
- 10кожні 2–3 хв
- 11кожні 4–5 хв
- 26кожні 4–5 хв
- 124кожні 4–7 хв
- 139кожні 4–7 хв
- 146кожні 10–30 хв
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 95, 98, X91, X98
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мŽabka · Супермаркет · 9 в радіусі 500 м · 65 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мPizzeria Famiglia · Фастфуд · 19 в радіусі 500 м · 138 в радіусі 1 км
- Школи80 мZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, nám. Jiřího z Lobkovic 22/121 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі садки40 мMateřská škola, Praha 3, nám.Jiřího z Lobkovic 23/119 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 23 в радіусі 500 м · 72 в радіусі 1 км
- Парки50 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт220 мJOKY fitness · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги250 мČeská spořitelna · Банк · 11 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Parukářka · 860 мПарк або сад, 11 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,4 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03715906
- Вебсайт
- aqsreality.cz
- У Bytky
- 8 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 150 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- 13 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 6 з 7
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ і тверде паливо
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Agentura Quick Service
- Опубліковано на джерелі
- 19 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 68 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?