Квартира 2+kk в оренду, 44 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 44 м²

Medkova 2430/23a, Praha – Chodov

30 380 Kč / міс. загалом

Орендна плата 26 500 Kč + комунальні платежі 3 880 Kč

Площа: 44 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 602 Kč/м²
Поверх: 1 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 380 Kč / міс.

≈ 1 248 € / міс.орендна плата 602 Kč/м²

Орендна плата: 26 500 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 3 880 Kč
Загалом за місяць: 30 380 Kč
Ціна за м²: 602 Kč
Застава: 30 000 KčЗ опису
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

97 днів

Зміни ціни

Перегляди

9 891

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 26,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 23 983 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 815 Kč – 26 889 Kč
Справедлива ціна за м²: 545 Kč/м²

Це оголошення: 30 380 Kč / міс.
Справедлива: 23 983 Kč
Типово: 22 815 Kč – 26 889 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 26,7% вища за справедливу
Більше простору: 97 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (25 оголошень, 25 жовт. 2026).

96% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:05
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 26 500 → 30 380 Kč+14,6%
- Площавказано корисну площу: 44 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

9 891

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Medkova 2430/23a, Praha – Chodov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно

117 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 17 ліній

Найближчі зупинки

Chodovská tvrz
4 хв · 250 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Chodov
7 хв · 420 м
- Cкожні 2–4 хв
- 115кожні 6–15 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 177кожні 7 хв
- 197кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Pod Chodovem
7 хв · 430 м
- 115кожні 3–7 хв
- 126кожні 7–15 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benkova
10 хв · 650 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 256кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Litochlebské náměstí
11 хв · 650 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Jarníkova
11 хв · 660 м
- 126кожні 7–15 хв
- 197кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

92 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти330 м
Řeznictví Miloš Křeček · М’ясний магазин · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
Stánek · Паб · 29 в радіусі 500 м · 54 в радіусі 1 км
Школи480 м
Základní škola Klíček · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі садки70 м
Mateřská škola, Praha 4, V Benátkách 1751 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
Centrum prevence, z.s. · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Парки230 м
Park u Chodovské vodní tvrze · Парк · 13 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики140 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Спорт480 м
Max Fitness · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги390 м
Česká spořitelna · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark na starém Chodově · 190 мПарк поручПарк або сад, 6,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Renata Koubková

Ріелтор

Broker Consulting, a.s.

Компанія

IČO: 25221736
Вебсайт: realityspolu.cz
У Bytky: 1 699 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 44 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Так
Поверх: 1 з 2
Заселення: Уже зараз
Стан: Новобудова
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · Broker Consulting, a.s.
Опубліковано на джерелі: 21 лип. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 97 днів.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла