Квартира 3+1 в оренду, 67 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 3+1 в оренду, 67 м²

Tasovská 370/14, Praha – Zličín

36 600 Kč / міс. загалом

Орендна плата 29 600 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč

Площа: 67 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 442 Kč/м²
Поверх: 2 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

36 600 Kč / міс.

≈ 1 504 € / міс.орендна плата 442 Kč/м²

Орендна плата: 29 600 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 7 000 Kč
Загалом за місяць: 36 600 Kč
Ціна за м²: 442 Kč
Застава: 36 600 KčЗ опису
Комісія: 25 000 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

48 днів

Зміни ціни

−1,7%з першої появи

Перегляди

8 385

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 8,4% вища за справедливу

Справедлива ціна: 33 757 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 074 Kč – 36 667 Kč
Справедлива ціна за м²: 504 Kč/м²

Це оголошення: 36 600 Kč / міс.
Справедлива: 33 757 Kč
Типово: 31 074 Kč – 36 667 Kč

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 870 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 48 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Більше простору: Запитувана ціна на 8,4% вища за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,7%)
Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (917 оголошень, 25 жовт. 2026).

58% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,7%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

21 жовт. 2026 р., 15:20
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

8 385

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Tasovská 370/14, Praha – Zličín

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту91/ 100Відмінно

79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Поїзди: S65T1
Автобуси: 25 ліній

Найближчі зупинки

Sídliště Zličín
4 хв · 250 м
- 180кожні 7–10 хв
- 306кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Zličín
8 хв · 470 м
- Bкожні 2–4 хв
- 100кожні 15 хв
- 130кожні 15–25 хв
- 180кожні 5–6 хв
- 246кожні 15–30 хв
- 249кожні 15–30 хв
- 304кожні 20–30 хв
- 305кожні 75 хв–2 год
- ще 16
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Halenkovská
9 хв · 530 м
- 180кожні 7–10 хв
- 214кожні 1 год
- 279кожні 2 год
- 306кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904, 952, 957
Nový Zličín
10 хв · 620 м
- 249кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Na Radosti
10 хв · 630 м
- 304кожні 30–45 хв
- 380кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Praha-Zličín
13 хв · 800 м
- S65кожні 45–75 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

85 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти100 м
Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої110 м
Pizza Comeback · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
Школи170 м
Základní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки170 м
Základní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
PractiMedica s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Парки300 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт320 м
CMKarting · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги540 м
Česká spořitelna · Банк · 10 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Zličín I. · 10 мПарк поручПарк або сад, 6 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 12,4 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kancelář Praha

Ріелтор

HOME-RENT s.r.o.

Компанія

IČO: 05495342
Вебсайт: homerent.cz
У Bytky: 11 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 67 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Рік побудови: 1990
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Пар і сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · HOME-RENT s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 8 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 1,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла