Квартира 2+kk в оренду, 40 м²
V bokách I 426/13, Praha – Hlubočepy
27 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč + комунальні платежі 4 500 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 575 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Загальні щомісячні витрати
27 500 Kč / міс.
≈ 1 130 € / міс.орендна плата 575 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 500 Kč
- Ціна за м²
- 575 Kč
- Застава
- 23 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
77 днів
Зміни ціни
1
−8%з першої появи
Перегляди
9 910
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 714 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 956 Kč – 27 760 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 668 Kč/м²
- Це оголошення: 27 500 Kč / міс.
- Справедлива: 26 714 Kč
- Типово: 21 956 Kč – 27 760 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 76 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −8%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,9% вища за справедливу
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (204 оголошення, 25 жовт. 2026).
77% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −8%.
- Активне12 жовт. – 20 жовт.
- Знято з публікації20 жовт. – 25 жовт.
- Активнез 25 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 910
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: V bokách I 426/13, Praha – Hlubočepy
V bokách I 426/13, Praha – Hlubočepy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту92/ 100Відмінно
50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 5121521
- Поїзди
- S6T1
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
V Bokách
1 хв · 60 м- 120кожні 10–25 хв
- 258рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Geologická
4 хв · 250 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 105кожні 15–20 хв
- 170кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Praha-Hlubočepy
7 хв · 420 м- S6кожні 30–45 хв
- T1рідко
Завантаження відправлень…
Nádraží Hlubočepy
8 хв · 480 м- 120кожні 10–25 хв
- 258рідко
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Michnovka
8 хв · 500 м- 120кожні 10–25 хв
- 258рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
V Uličce
9 хв · 570 м- 120кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
52 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти390 мMinimarket Barrandov · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мVinárna U Butona · Бар · 7 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Школи850 мZákladní škola a mateřská škola Barrandov, Praha 5 - Hlubočepy, Chaplinovo nám. 1/615, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки580 мMateřská škola, Praha 5 - Hlubočepy, Hlubočepská 90, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я540 мZubní lékař · Стоматолог · 3 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики340 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт400 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги760 мČeská spořitelna · Банкомат · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Habrová · 170 мПарк поручЛісопарк або ліс, 19 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,4 · PM2.5 12,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 14092671
- Вебсайт
- osmitz-izera.cz
- У Bytky
- 13 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 5 м²
- Підвал
- Так
- Поверх
- 1 з 3
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · OSMITZ IZERA Reality s.r.o. – QARA, s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 10 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 77 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?