Квартира 1+kk в оренду, 40 м² (1 з 10) — Фото: Sreality · 10 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+kk в оренду, 40 м²

Vinohradská 3216/165, Praha – Strašnice

25 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 528 Kč + комунальні платежі 6 472 Kč

Площа: 40 м²
Планування: 1+kk
Орендна плата за м²: 463 Kč/м²
Поверх: 6 з 20

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

25 000 Kč / міс.

≈ 1 027 € / міс.орендна плата 463 Kč/м²

Орендна плата: 18 528 Kč
Комунальні платежі: 6 472 KčЗ опису
Загалом за місяць: 25 000 Kč
Ціна за м²: 463 Kč
Застава: 26 000 KčЗ опису
Комісія: 20 000 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

46 днів

Зміни ціни

Перегляди

6 649

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 2,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 24 444 Kč / міс.
Типовий діапазон: 22 083 Kč – 25 453 Kč
Справедлива ціна за м²: 611 Kč/м²

Це оголошення: 25 000 Kč / міс.
Справедлива: 24 444 Kč
Типово: 22 083 Kč – 25 453 Kč

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 45 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: Запитувана ціна на 2,3% вища за справедливу
Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (82 оголошення, 24 жовт. 2026).

22% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 10

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 18 жовт.
Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
Активнез 18 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

5 версій

21 жовт. 2026 р., 22:27
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 649

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vinohradská 3216/165, Praha – Strašnice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту83/ 100Відмінно

70 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 10 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: A
Трамваї: 711192226
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Krematorium Strašnice
2 хв · 120 м
- 7кожні 8–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 98
Vinice
3 хв · 170 м
- 7кожні 9–10 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 95, 98, X90
Vozovna Strašnice
5 хв · 320 м
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 95, X90
Na Palouku
5 хв · 320 м
- 133кожні 5–9 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Pod Třebešínem
6 хв · 370 м
- 146кожні 10–30 хв
- 155кожні 30 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Strašnická
10 хв · 630 м
- Aкожні 3–5 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 188кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 95, 901, 906, X90

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти10 м
Večerka · Супермаркет · 15 в радіусі 500 м · 43 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Xing Long · Фастфуд · 19 в радіусі 500 м · 82 в радіусі 1 км
Школи370 м
Střední škola a vyšší odborná škola umělecká a řemeslná · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Дитячі садки430 м
Mateřská škola Hřibská , Praha 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я10 м
Partners Dental s.r.o. · Стоматолог · 14 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км
Парки10 м
Парк · 5 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Спорт290 м
TJ Bohemians Praha · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Послуги110 м
ČSOB · Банк · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Na Vinici · 150 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 21 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Nikita Kormilitsyn

Ріелтор

STI

Компанія

IČO: 28376153
Вебсайт: stirealty.cz
У Bytky: 7 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 40 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 4 м²
Поверх: 6 з 20
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1999
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · STI
Опубліковано на джерелі: 10 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 6 472 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла