Квартира 2+kk в оренду, 66 м²
Sokolova 720/7, Praha – Karlín
40 600 Kč / міс. загалом
Орендна плата 34 000 Kč + комунальні платежі 6 600 Kč
- Площа
- 66 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 515 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 10
Загальні щомісячні витрати
40 600 Kč / міс.
≈ 1 668 € / міс.орендна плата 515 Kč/м²
- Орендна плата
- 34 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 600 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 40 600 Kč
- Ціна за м²
- 515 Kč
- Застава
- 83 200 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
31 день
Зміни ціни
1
−2,9%з першої появи
Перегляди
5 311
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 508 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 39 009 Kč – 46 983 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 644 Kč/м²
- Це оголошення: 40 600 Kč / міс.
- Справедлива: 42 508 Kč
- Типово: 39 009 Kč – 46 983 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 490 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 4,5% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −2,9%)
- Більше простору: 36% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,8%
- Для довідки: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (169 оголошень, 25 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,9%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 311
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sokolova 720/7, Praha – Karlín
Sokolova 720/7, Praha – Karlín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту93/ 100Відмінно
56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 4 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 381224
- Автобуси
- 156X3X25
Найближчі зупинки
Invalidovna
4 хв · 260 м- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Urxova
7 хв · 450 м- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Libeňský most
10 хв · 640 м- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Schorova
12 хв · 740 м- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Maniny
13 хв · 790 м- 156кожні 10–15 хв
- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти330 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Їжа та напої200 мThe Miners Bakery · Кафе · 16 в радіусі 500 м · 147 в радіусі 1 км
- Школи480 мZákladní škola a mateřská škola Petra Strozziho, Praha 8, Za Invalidovnou 3 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мMALVÍNA - umělecká mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мWabi Clinic · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 47 в радіусі 1 км
- Парки200 мSudkovy sady · Парк · 4 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики40 мRohan City · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт180 мNext.Move · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги220 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na Rohanském ostrově · 60 мПарк поручПарк або сад, 28 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04518594
- Вебсайт
- amhouse.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 66 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 20 м²
- Підвал
- 4 м²
- Поверх
- 1 з 10
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · AM House
- Опубліковано на джерелі
- 25 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 2,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?