Квартира 4+kk в оренду, 140 м² (1 з 20) — Фото: Sreality · 20 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 4+kk в оренду, 140 м²

Voskovcova 1075/51, Praha – Hlubočepy

44 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 35 000 Kč + комунальні платежі 9 500 Kč

Площа: 140 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 250 Kč/м²
Поверх: 2 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

44 500 Kč / міс.

≈ 1 829 € / міс.орендна плата 250 Kč/м²

Орендна плата: 35 000 Kč
Комунальні платежі: 9 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 44 500 Kč
Ціна за м²: 250 Kč
Застава: 70 000 KčЗ опису
Комісія: 47 190 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

17 днів

Зміни ціни

−10,3%з першої появи

Перегляди

3 067

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 28,6% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 62 364 Kč / міс.
Типовий діапазон: 58 435 Kč – 70 665 Kč
Справедлива ціна за м²: 445 Kč/м²

Це оголошення: 44 500 Kč / міс.
Справедлива: 62 364 Kč
Типово: 58 435 Kč – 70 665 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир у районі Praha 5 (до 5,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 28,6% нижча за справедливу
Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −10,3%)
Для довідки: 16 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,2%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 5 (50 оголошень, 24 жовт. 2026).

0% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −10,3%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

19 жовт. 2026 р., 20:16
- Ціна39 000 → 35 000 Kč−10,3%

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 067

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Voskovcova 1075/51, Praha – Hlubočepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

46 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 5121521
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Pražská čtvrť
3 хв · 170 м
- 170кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Náměstí Olgy Scheinpflugové
4 хв · 250 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Sídliště Barrandov
6 хв · 360 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
V Remízku
6 хв · 400 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Smaragdová
7 хв · 410 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Záhorského
7 хв · 450 м
- 104кожні 45 хв
- 170кожні 7–15 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

79 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти50 м
Minimarket ovoce - zelenina · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої80 м
Pizzerie Kaskáda · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Школи300 м
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Kulíšek · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я230 м
Zubní lékař · Стоматолог · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Парки710 м
Парк · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики190 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Спорт50 м
Hypoxistudio FINDIMA · Спортзал · 8 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Послуги40 м
Praha 500 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Barrandov I. · 130 мПарк поручПарк або сад, 54 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Marta Zajíčková

Ріелтор

REMAX Ambassador

Компанія

IČO: 22196137
Вебсайт: remax-ambassador.cz
У Bytky: 41 активне оголошення

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 140 м²
Балкон: Ні
Тераса: 46 м²
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Підходить для: Сімей з дітьмиЗ опису
Автор оголошення: Агентство · REMAX Ambassador
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 10,3% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла