Квартира atypical в оренду, 24 м² (1 з 25) — Фото: Sreality · 25 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира atypical в оренду, 24 м²

U Pernikářky 111/2a, Praha – Smíchov

18 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 18 500 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 24 м²
Планування: atypical
Орендна плата за м²: 771 Kč/м²
Поверх: 1 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

18 500 Kč / міс.

≈ 760 € / міс.орендна плата 771 Kč/м²

Орендна плата: 18 500 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 18 500 Kč
Ціна за м²: 771 Kč
Застава: 30 000 KčЗ опису
Комісія: 22 385 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

17 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 685

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 10,1% вища за справедливу

Справедлива ціна: 16 800 Kč / міс.
Типовий діапазон: 13 778 Kč – 20 500 Kč
Справедлива ціна за м²: 700 Kč/м²

Це оголошення: 18 500 Kč / міс.
Справедлива: 16 800 Kč
Типово: 13 778 Kč – 20 500 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 10,1% вища за справедливу
Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,7%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

23 жовт. 2026 р., 03:14
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 685

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U Pernikářky 111/2a, Praha – Smíchov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре

64 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 7910
Автобуси: 8 ліній
Тролейбуси: 53

Найближчі зупинки

Hybšmanka
6 хв · 360 м
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
U Palaty
7 хв · 440 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Diskařská
8 хв · 480 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Zapova
8 хв · 480 м
- 176кожні 10–20 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Nad Klamovkou
8 хв · 480 м
- 149кожні 15–30 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
U Zvonu
8 хв · 490 м
- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 153кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти470 м
Potraviny U zvonu · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Їжа та напої440 м
Paddy's bar · Бар · 5 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Школи400 м
Základní škola Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 26/720, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки70 м
Mezinárodní MŠ · Дитячий садок · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
ALERG s.r.o. · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Парки420 м
Klamovka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики240 м
Okrouhlík · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Спорт560 м
Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
Послуги450 м
Praha 56 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Dolní Palata · 30 мПарк поручПарк або сад, 3,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,3 · PM2.5 12,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Inka Hajmánová

Ріелтор

Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby

Компанія

IČO: 04116232
Вебсайт: philip-frank.com
У Bytky: 78 активних оголошень

Характеристики

Планування: atypical
Корисна площа: 24 м²
Балкон: Ні
Тераса: Так
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 2
Заселення: З 5 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Реконструкція: 2016
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: E
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Підходить для: ІноземцівЗ опису
Автор оголошення: Агентство · Philip & Frank - Prémiové nemovitosti a služby
Опубліковано на джерелі: 9 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла