Квартира 3+kk в оренду, 80 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 3+kk в оренду, 80 м²

Za Pískovnou 1275/17, Praha – Dolní Chabry

43 298 Kč / міс. загалом

Орендна плата 37 000 Kč + комунальні платежі 6 298 Kč

Площа: 80 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 463 Kč/м²
Поверх: 3 з 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

43 298 Kč / міс.

≈ 1 779 € / міс.орендна плата 463 Kč/м²

Орендна плата: 37 000 Kč
Комунальні платежі: 6 298 KčЗ опису
Загалом за місяць: 43 298 Kč
Ціна за м²: 463 Kč
Застава: 75 000 KčЗ опису
Комісія: 44 770 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

41 день

Зміни ціни

Перегляди

7 512

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 23,7% вища за справедливу

Справедлива ціна: 35 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 30 698 Kč – 36 058 Kč
Справедлива ціна за м²: 438 Kč/м²

Це оголошення: 43 298 Kč / міс.
Справедлива: 35 000 Kč
Типово: 30 698 Kč – 36 058 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 23,7% вища за справедливу
Більше простору: 40 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (917 оголошень, 25 жовт. 2026).

64% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:22
- Площавказано корисну площу: 80 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

7 512

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Za Pískovnou 1275/17, Praha – Dolní Chabry

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 11 ліній

Найближчі зупинки

Prunéřovská
5 хв · 290 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 370кожні 10–25 хв
- 371кожні 9–25 хв
- 372кожні 25–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 958
Počeradská
5 хв · 310 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 370кожні 10–25 хв
- 371кожні 9–25 хв
- 372кожні 25–75 хв
- 373кожні 30 хв–1 год
- 374кожні 20–45 хв
- 411кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 958
Osecká
9 хв · 540 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
V Kratinách
11 хв · 660 м
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Dvorní
11 хв · 670 м
- 162кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Za Čimickým hájem
11 хв · 680 м
- 152кожні 7–15 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

70 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти210 м
Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Їжа та напої200 м
A posto · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Школи600 м
Základní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки180 м
Mateřská škola Beranov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я200 м
Praktický lékař · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Парки200 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики230 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт210 м
Dream Fit · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Послуги570 м
Praha 84 · Пошта · 2 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркLádví (Ďáblický háj) · 680 мЛісопарк або ліс, 82 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 15,8 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Marta Zajíčková

Ріелтор

REMAX Ambassador

Компанія

IČO: 22196137
Вебсайт: remax-ambassador.cz
У Bytky: 41 активне оголошення

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 80 м²
Балкон: Ні
Тераса: 20 м²
Підвал: 3 м²
Поверх: 3 з 4
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2026
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Ambassador
Опубліковано на джерелі: 15 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла