Квартира 2+kk в оренду, 68 м² (1 з 25) — Фото: Sreality · 25 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 68 м²

Heleny Malířové 272/17, Praha – Břevnov

27 754 Kč / міс. загалом

Орендна плата 26 000 Kč + комунальні платежі 1 754 Kč

Площа: 68 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 382 Kč/м²
Поверх: 4 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

27 754 Kč / міс.

≈ 1 140 € / міс.орендна плата 382 Kč/м²

Орендна плата: 26 000 Kč
Комунальні платежі: 1 754 KčЗ опису
Загалом за місяць: 27 754 Kč
Ціна за м²: 382 Kč
Застава: 25 000 KčЗ опису
Комісія: 31 460 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

38 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 954

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 13,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 32 162 Kč / міс.
Типовий діапазон: 29 353 Kč – 35 333 Kč
Справедлива ціна за м²: 473 Kč/м²

Це оголошення: 27 754 Kč / міс.
Справедлива: 32 162 Kč
Типово: 29 353 Kč – 35 333 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 13,7% нижча за справедливу
Більше простору: 38 днів на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (125 оголошень, 25 жовт. 2026).

18% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 6

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

3 версії

15 жовт. 2026 р., 22:32
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 954

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Heleny Malířové 272/17, Praha – Břevnov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре

53 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 222325
Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Pod Královkou
2 хв · 140 м
- 149кожні 15–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Marjánka
3 хв · 160 м
- 22кожні 4–5 хв
- 25кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Královka
3 хв · 180 м
- 23кожні 30 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Malovanka
5 хв · 330 м
- 22кожні 4–5 хв
- 23кожні 30 хв–1 год
- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 164кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97
Na Petynce
7 хв · 460 м
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 902
Drinopol
8 хв · 490 м
- 22кожні 4–5 хв
- 25кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 97

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти10 м
Asia market · Магазин біля дому · 11 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
Їжа та напої10 м
Amuni · Ресторан · 22 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
Школи160 м
Základní škola speciální a Praktická škola, Praha 6, Rooseveltova 8 · Середня школа · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки150 м
Mateřská škola Jílkova · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
Praktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 16 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Парки100 м
Парк · 8 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики100 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Спорт30 м
T.J. Sokol Břevnov-Hradčany · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги230 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Královka · 160 мПарк поручПарк або сад, 3,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,9 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Michal Cejpek

Ріелтор

REMAX Miramar

Компанія

IČO: 06664954
Вебсайт: remaxmiramar.cz
У Bytky: 37 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 68 м²
Балкон: 4 м²
Тераса: Ні
Підвал: 1 м²
Поверх: 4 з 5
Заселення: З 1 грудня 2026
Меблювання: Без меблів
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · REMAX Miramar
Опубліковано на джерелі: 18 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла