Квартира 3+kk в оренду, 103 м² (1 з 13) — Фото: Sreality · 13 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 3+kk в оренду, 103 м²

Pod Ateliéry 1071/5, Praha – Hlubočepy

46 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 40 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč

Площа: 103 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 388 Kč/м²
Поверх: 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

46 000 Kč / міс.

≈ 1 890 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²

Орендна плата: 40 000 Kč
Комунальні платежі: 6 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 46 000 Kč
Ціна за м²: 388 Kč
Застава: 80 000 KčЗ опису
Комісія: 48 400 KčЗ опису

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

151 день

Зміни ціни

Перегляди

25 632

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 11,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 41 327 Kč / міс.
Типовий діапазон: 31 930 Kč – 50 856 Kč
Справедлива ціна за м²: 401 Kč/м²

Це оголошення: 46 000 Kč / міс.
Справедлива: 41 327 Kč
Типово: 31 930 Kč – 50 856 Kč

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 11,3% вища за справедливу
Більше простору: 150 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (92 оголошення, 25 жовт. 2026).

43% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:36
- Площавказано корисну площу: 103 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

25 632

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod Ateliéry 1071/5, Praha – Hlubočepy

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

11 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Barrandovská
2 хв · 130 м
- 105кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Filmové ateliéry Barrandov
3 хв · 220 м
- 105кожні 7–10 хв
- 130кожні 2 год
- X130кожні 45 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Horní cesta
5 хв · 320 м
- 105кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Malá Chuchle
10 хв · 610 м
- 129кожні 15–25 хв
- 172кожні 30–45 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 244кожні 10–30 хв
- 318кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 951
Slavínského
12 хв · 710 м
- 105кожні 15–20 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Serpentina
12 хв · 770 м
- 105кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

54 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти200 м
Potraviny - večerka · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої230 м
jídelna Barrandov Studio · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Школи380 м
U2B ¦ multimediální střední škola · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки1,1 км
Mateřská škola, Praha 5 - Barrandov, Kurandové 669, příspěvková organizace · Дитячий садок
Здоров’я700 м
Zubní lékař · Стоматолог · 1 в радіусі 1 км
Парки760 м
Парк · 4 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики220 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Спорт430 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги210 м
Česká spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркChuchelský háj · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 84 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 18,1 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Anhelina Mykulin

Ріелтор

ENGEL & VÖLKERS

Компанія

IČO: 27533328
Вебсайт: engelvoelkers.com
У Bytky: 707 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 103 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Так
Поверх: 3
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Ні
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ENGEL & VÖLKERS
Опубліковано на джерелі: 28 трав. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 151 день.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла