Квартира 3+1 в оренду, 63 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+13,9% відносно району

Квартира 3+1 в оренду, 63 м²

Velimská, Praha – Újezd nad Lesy

30 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 63 м²
Планування: 3+1
Орендна плата за м²: 476 Kč/м²
Поверх: 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 000 Kč / міс.

≈ 1 233 € / міс.орендна плата 476 Kč/м²

Орендна плата: 30 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 30 000 Kč
Ціна за м²: 476 Kč
Застава: 30 000 KčЗ опису
Комісія: 25 000 KčЗ опису

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

−9,1%з першої появи

Перегляди

1 787

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha (918 оголошень, 25 жовт. 2026).

67% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 68 м²	600 м	25 300 Kč	321 Kč/м²	6 днів	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −9,1%.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

25 жовт. 2026 р., 22:20
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

1 787

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Velimská, Praha – Újezd nad Lesy

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

17 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 163211250262264391

Найближчі зупинки

Sídliště Rohožník
4 хв · 260 м
- 163кожні 15–25 хв
- 211кожні 15 хв–1 год
- 250кожні 15–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 45 хв–2 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Rohožnická
5 хв · 300 м
- 163кожні 15–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 15–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–1 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909
Zbyslavská
11 хв · 710 м
- 163кожні 10–25 хв
- 211кожні 15–45 хв
- 250кожні 10–25 хв
- 262рідко
- 264кожні 20 хв–1 год
- 391кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 909

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

48 / 100 — оцінка інфраструктури

Трохи інфраструктури поруч

Продукти280 м
Albert · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої290 м
Pizza Cantina · Фастфуд · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Школи1,6 км
Evropská akademie vzdělávání, střední odborné učiliště a střední odborná škola s.r.o. · Середня школа
Дитячі садки300 м
Mateřská škola Rohožník, Praha 9 - Újezd nad Lesy, Žárovická 1653 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я460 м
Diagnostické centrum Újezd s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Парки120 м
Ježkův park · Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Спорт2,1 км
Fitness Klánovice · Спортзал
Послуги1,4 км
Česká spořitelna · Банк

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKlánovický les · 120 мПарк поручЛісопарк або ліс, 956 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 14,3 · PM2.5 11,6 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Lucie Fidlerová

Ріелтор

Luff reality

Компанія

IČO: 08058237
Вебсайт: luffreality.cz
У Bytky: 5 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+1
Корисна площа: 63 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Luff reality
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 9,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла