Квартира 4+kk в оренду, 112 м² (1 з 5) — Фото: Sreality · 5 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−38,7% відносно району

Квартира 4+kk в оренду, 112 м²

Do rybníčků 1263/4, Praha – Dolní Chabry

34 475 Kč / міс. загалом

Орендна плата 30 475 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč

Площа: 112 м²
Планування: 4+kk
Орендна плата за м²: 272 Kč/м²
Поверх: 4

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 475 Kč / міс.

≈ 1 417 € / міс.орендна плата 272 Kč/м²

Орендна плата: 30 475 Kč
Комунальні платежі: 4 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 34 475 Kč
Ціна за м²: 272 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

19 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 072

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (398 оголошень, 25 жовт. 2026).

5% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Загалом за місяць	За м²	На ринку	Джерело
4+1 · 86 м²	370 м	35 000 Kč	326 Kč/м²	31 день	Sreality

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:39
- Площавказано корисну площу: 112 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 072

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Do rybníčků 1263/4, Praha – Dolní Chabry

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту36/ 100Задовільно

4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 162169202

Найближчі зупинки

Do Rybníčků
2 хв · 100 м
- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Bílenecké náměstí
3 хв · 170 м
- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Měděnecká
5 хв · 310 м
- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Dvorní
7 хв · 420 м
- 162кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Dolní Chabry
8 хв · 490 м
- 162кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Osecká
9 хв · 540 м
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

56 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти540 м
Potraviny · Магазин біля дому · 2 в радіусі 1 км
Їжа та напої150 м
U Míšků · Паб · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Школи590 м
Základní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 1 км
Дитячі садки220 м
Mateřská škola Bílenecké nám., příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Здоров’я450 м
Gy-nek, s. r. o. · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Парки430 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики130 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Спорт230 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги540 м
Praha 84 · Пошта · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркÚdolí Drahanského potoka · 870 мЛісопарк або ліс, 47 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 15,9 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Tomáš Kalous

Ріелтор

CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.

Компанія

IČO: 07937989
У Bytky: 46 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+kk
Корисна площа: 112 м²
Балкон: 7 м²
Тераса: Ні
Підвал: 2 м²
Поверх: 4
Заселення: З 1 листопада 2026
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: B
Паркування: Ні
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.
Опубліковано на джерелі: 7 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?

Повний чекліст для перегляду житла