Квартира 2+kk в оренду, 60 м²
Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
30 712 Kč / міс. загалом
Орендна плата 24 500 Kč + комунальні платежі 6 212 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 408 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 7
Загальні щомісячні витрати
30 712 Kč / міс.
≈ 1 262 € / міс.орендна плата 408 Kč/м²
- Орендна плата
- 24 500 Kč
- Комунальні платежі
- 6 212 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 30 712 Kč
- Ціна за м²
- 408 Kč
- Застава
- 50 000 KčЗ опису
- Комісія
- 29 645 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
20 днів
Зміни ціни
1
−3,9%з першої появи
Перегляди
2 142
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 364 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 28 151 Kč – 32 571 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 506 Kč/м²
- Це оголошення: 30 712 Kč / міс.
- Справедлива: 30 364 Kč
- Типово: 28 151 Kč – 32 571 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир у районі Praha 15 (до 2,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,9%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,1% вища за справедливу
- Для довідки: 20 днів на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (36 оголошень, 25 жовт. 2026).
28% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 15Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −3,9%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 142
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
Hornoměcholupská 663/145, Praha – Horní Měcholupy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
34 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 16 ліній
Найближчі зупинки
Janovská
2 хв · 140 м- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Petrovice
7 хв · 450 м- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
- 270кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Wattova
7 хв · 460 м- 125кожні 5–10 хв
- 204кожні 30–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- 252кожні 2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Na Křečku
8 хв · 490 м- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Petrovice
10 хв · 630 м- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 175кожні 10–30 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 30 хв
- 226кожні 20–45 хв
- 227кожні 20–45 хв
- 240кожні 15–25 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 911, 959
Holoubkovská
10 хв · 640 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
81 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти310 мМагазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої360 мRestaurace dobrá společnost · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи340 мZákladní škola, Praha 10, Veronské náměstí 391 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola, Praha 10, Parmská 389 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мLékárna Oliva s.r.o. · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Спорт340 мCentrum dopravní výchovy · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги490 мБанкомат · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Horní Měcholupy II.Парк поручПарк або сад, 57 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17 · PM2.5 11,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 519 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 7
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Рік побудови
- 2015
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 6 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 3,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?