Квартира 4+1 в оренду, 150 м²
Rašínovo nábřeží, Praha – Nové Město
135 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 120 000 Kč + комунальні платежі 15 000 Kč
- Площа
- 150 м²
- Планування
- 4+1
- Орендна плата за м²
- 800 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
135 000 Kč / міс.
≈ 5 548 € / міс.орендна плата 800 Kč/м²
- Орендна плата
- 120 000 Kč
- Комунальні платежі
- 15 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 135 000 Kč
- Ціна за м²
- 800 Kč
- Застава
- 240 000 KčЗ опису
- Комісія
- 145 200 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
115 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
14 235
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 122,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 60 638 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 50 373 Kč – 135 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 404 Kč/м²
- Це оголошення: 135 000 Kč / міс.
- Справедлива: 60 638 Kč
- Типово: 50 373 Kč – 135 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 122,6% вища за справедливу
- Більше простору: 115 днів на ринку; схожі оголошення — близько 35 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha 2 (48 оголошень, 25 жовт. 2026).
88% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 150 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 235
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rašínovo nábřeží, Praha – Nové Město
Rašínovo nábřeží, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту89/ 100Відмінно
121 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 8 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 2345679101215171820212224
- Автобуси
- 8 ліній
- Тролейбуси
- 5253
- Пороми
- P5
Найближчі зупинки
Palackého náměstí
2 хв · 140 м- 3кожні 4–5 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 4–5 хв
- 176кожні 10–25 хв
- 53кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 904, 907, 908, 910
Botanická zahrada
6 хв · 380 м- 2кожні 8–10 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 95
Václavská
7 хв · 410 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Moráň
7 хв · 430 м- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 93, 94, 95
Výtoň
7 хв · 440 м- 3кожні 8–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- P5кожні 20–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Karlovo náměstí
8 хв · 520 м- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мPekárna U kalendů · Пекарня · 17 в радіусі 500 м · 95 в радіусі 1 км
- Їжа та напої20 мCantina nabrezi · Ресторан · 100 в радіусі 500 м · 483 в радіусі 1 км
- Школи160 мDruna · Школа · 7 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola, Praha 2, Viničná 1 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мPraktický lékař · Лікар · 25 в радіусі 500 м · 150 в радіусі 1 км
- Парки30 мZítkovy sady · Парк · 7 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики340 мAréna · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт340 мPrivateGym · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Послуги200 мČeská spořitelna · Банкомат · 11 в радіусі 500 м · 66 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркZahrada Emauzského kláštera · 160 мПарк поручПарк або сад, 1,3 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 24,6 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 150 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Не підходить для
- СпівмешканцівЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · RK MoWio s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 3 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 115 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?