Квартира 1+1 в оренду, 29 м² (1 з 7) — Фото: Sreality · 7 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВище середнього

Квартира 1+1 в оренду, 29 м²

Květnového vítězství 1741/4, Praha – Chodov

19 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 15 000 Kč + комунальні платежі 4 000 Kč

Площа: 29 м²
Планування: 1+1
Орендна плата за м²: 517 Kč/м²
Поверх: 3 з 10

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 000 Kč / міс.

≈ 781 € / міс.орендна плата 517 Kč/м²

Орендна плата: 15 000 Kč
Комунальні платежі: 4 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 19 000 Kč
Ціна за м²: 517 Kč
Застава: 30 000 KčЗ опису
Комісія: 19 000 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

20 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 591

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вище середнього

Запитувана ціна на 2,1% вища за справедливу

Справедлива ціна: 18 614 Kč / міс.
Типовий діапазон: 17 908 Kč – 21 267 Kč
Справедлива ціна за м²: 642 Kč/м²

Це оголошення: 19 000 Kč / міс.
Справедлива: 18 614 Kč
Типово: 17 908 Kč – 21 267 Kč

Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Для довідки: Запитувана ціна на 2,1% вища за справедливу
Для довідки: 19 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 11 (25 оголошень, 25 жовт. 2026).

42% схожих оголошень у районі Praha 11 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 11

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:41
- Площавказано корисну площу: 29 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 591

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Květnového vítězství 1741/4, Praha – Chodov

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту81/ 100Відмінно

60 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Автобуси: 21 лінія

Найближчі зупинки

Mokrá
3 хв · 210 м
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 905, 906
Litochlebské náměstí
3 хв · 210 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Chodovská tvrz
4 хв · 250 м
- 125кожні 5–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 203кожні 30 хв
- 213кожні 6–10 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Bachova
7 хв · 430 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Šperlova
9 хв · 540 м
- 126кожні 7–15 хв
- 170кожні 6–15 хв
- 203кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Opatov
11 хв · 670 м
- Cкожні 2–4 хв
- 122кожні 20 хв–1 год
- 136кожні 6–10 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 15–25 хв
- 182кожні 15–195 хв
- 213кожні 6–10 хв
- ще 8
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

96 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти160 м
Řeznictví Miloš Křeček · М’ясний магазин · 6 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
XLrestaurant · Ресторан · 7 в радіусі 500 м · 57 в радіусі 1 км
Школи90 м
Základní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі садки90 м
Základní škola a mateřská škola Chodov, Praha 4, Květnového vítězství 57 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Здоров’я50 м
STOMATOLOGIE CHODOV s.r.o. · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
Парки270 м
Park u Chodovské vodní tvrze · Парк · 11 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики200 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
Спорт360 м
Sokol Chodov · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги660 м
Česká spořitelna · Банкомат · 14 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркJižní Město I. · 0 мПарк поручПарк або сад, 145 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 19,8 · PM2.5 12,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Zdeněk Hanuš

Ріелтор

HAVE reality

Компанія

IČO: 28538749
Вебсайт: havereality.cz
У Bytky: 69 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+1
Корисна площа: 29 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: 1 м²
Поверх: 3 з 10
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Панельний
Опалення: Централізоване опаленняЗ опису
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · HAVE reality
Опубліковано на джерелі: 6 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 4 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла