Квартира 2+kk в оренду, 48 м² (1 з 21) — Фото: Sreality · 21 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 48 м²

Tenisová 952/12, Praha – Hostivař

21 500 Kč / міс. загалом

Орендна плата 19 000 Kč + комунальні платежі 2 500 Kč

Площа: 48 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 396 Kč/м²
Поверх: 4 з 7

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

21 500 Kč / міс.

≈ 884 € / міс.орендна плата 396 Kč/м²

Орендна плата: 19 000 Kč
Комунальні платежі: 2 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 21 500 Kč
Ціна за м²: 396 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

40 днів

Зміни ціни

Перегляди

6 171

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 25 756 Kč / міс.
Типовий діапазон: 24 352 Kč – 28 075 Kč
Справедлива ціна за м²: 537 Kč/м²

Це оголошення: 21 500 Kč / міс.
Справедлива: 25 756 Kč
Типово: 24 352 Kč – 28 075 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 16,5% нижча за справедливу
Більше простору: 40 днів на ринку; схожі оголошення — близько 5 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 15 (36 оголошень, 25 жовт. 2026).

14% схожих оголошень у районі Praha 15 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 15

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 22:41
- Площавказано корисну площу: 48 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 171

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Tenisová 952/12, Praha – Hostivař

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре

28 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 10 ліній

Найближчі зупинки

Gercenova
3 хв · 210 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Řepčická
3 хв · 210 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Hostivařský pivovar
7 хв · 440 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
K Lesoparku
9 хв · 560 м
- 175кожні 10–25 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Boloňská
12 хв · 730 м
- 125кожні 5–10 хв
- 154кожні 10–25 хв
- 175кожні 15–25 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 204кожні 15 хв
- 240кожні 8–10 хв
- 252кожні 1 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Továrny Hostivař
13 хв · 780 м
- 111кожні 10–30 хв
- 329кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

78 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти190 м
Albert · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Hospoda Na Pahorku · Паб · 8 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи440 м
ScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки140 м
Mateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Здоров’я80 м
AmbiCare RHB s.r.o. · Лікар · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Парки430 м
Zahrada Pivovaru Hostivar · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Rákosníčkovo hřiště Praha 15 · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Спорт20 м
Víceúčelové hřiště Tenisová · Спортивний центр · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Послуги190 м
Česká spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Hornoměcholupská · 10 мПарк поручПарк або сад, 21 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Matěj Urbánek

Ріелтор

Home Sweet Home

Компанія

IČO: 24141496
Вебсайт: homesweethome.cz
У Bytky: 155 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 48 м²
Балкон: Ні
Тераса: 6 м²
Підвал: Ні
Поверх: 4 з 7
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Панельний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · Home Sweet Home
Опубліковано на джерелі: 16 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла