Квартира 2+1 в оренду, 79 м²
Kafkova 341/12, Praha – Dejvice
42 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 36 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 79 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 456 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Загальні щомісячні витрати
42 000 Kč / міс.
≈ 1 726 € / міс.орендна плата 456 Kč/м²
- Орендна плата
- 36 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 42 000 Kč
- Ціна за м²
- 456 Kč
- Застава
- 72 000 Kč
- Комісія
- 43 560 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
122 дні
Зміни ціни
1
+2,9%з першої появи
Перегляди
10 164
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,1% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 35 550 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 34 602 Kč – 42 282 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 450 Kč/м²
- Це оголошення: 42 000 Kč / міс.
- Справедлива: 35 550 Kč
- Типово: 34 602 Kč – 42 282 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 18,1% вища за справедливу
- Більше простору: 121 день на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (125 оголошень, 25 жовт. 2026).
52% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом +2,9%.
- Активне12 жовт. – 13 жовт.
- Знято з публікації13 жовт. – 15 жовт.
- Активнез 15 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
10 164
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kafkova 341/12, Praha – Dejvice
Kafkova 341/12, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно
158 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 128182022232526
- Поїзди
- R24R45S5S54T1T4
- Автобуси
- 14 ліній
- Тролейбуси
- 51
Найближчі зупинки
Vítězné náměstí
3 хв · 200 м- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 145кожні 7–15 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 902, 909, 954
Praha-Dejvice
4 хв · 230 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Radnice Praha 6
6 хв · 350 м- 108кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Dejvická
7 хв · 410 м- Aкожні 3–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 107кожні 3–5 хв
- 108кожні 30 хв
- 116кожні 45 хв–1 год
- 143кожні 6–10 хв
- 145кожні 7–15 хв
- ще 7
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Prašný most
8 хв · 470 м- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 143кожні 5–10 хв
- 149кожні 15–30 хв
- 180кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 96, 97, 902
Hradčanská
8 хв · 490 м- Aкожні 3–5 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 907, 909
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мSluníčko - zdravá výživa, přírodní produkty · Супермаркет · 40 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мLa Paisanita Dejvice · Ресторан · 77 в радіусі 500 м · 156 в радіусі 1 км
- Школи80 мVyšší odborná škola Husův institut teologických studií · Коледж · 10 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мZákladní škola a Mateřská škola Emy Destinnové, Praha 6, náměstí Svobody 3/930 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мZubaři z Dejvic, s.r.o. · Стоматолог · 26 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
- Парки20 мŠabachův park · Парк · 11 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт50 мFIT LIMIT · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Послуги80 мČSOB · Банк · 19 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркMorávkův park · 350 мПарк або сад, 2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,6 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24175218
- Вебсайт
- century21.cz
- У Bytky
- 108 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 79 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2010
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особиЗ опису
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Alex
- Опубліковано на джерелі
- 26 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 122 дні.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?