Квартира 2+kk в оренду, 48 м²
Velvarská 1622/53, Praha – Dejvice
28 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč
- Площа
- 48 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 479 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Загальні щомісячні витрати
28 000 Kč / міс.
≈ 1 151 € / міс.орендна плата 479 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Комунальні платежі
- 5 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 28 000 Kč
- Ціна за м²
- 479 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
57 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 756
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 333 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 600 Kč – 27 064 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 528 Kč/м²
- Це оголошення: 28 000 Kč / міс.
- Справедлива: 25 333 Kč
- Типово: 24 600 Kč – 27 064 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 1,2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 10,5% вища за справедливу
- Більше простору: 56 днів на ринку; схожі оголошення — близько 9 днів
- Для довідки: 12% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,9%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (126 оголошень, 24 жовт. 2026).
67% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 48 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 756
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Velvarská 1622/53, Praha – Dejvice
Velvarská 1622/53, Praha – Dejvice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре
31 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 122026
- Автобуси
- 131216218263
- Тролейбуси
- 51
Найближчі зупинки
Hadovka
2 хв · 130 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Starodejvická
6 хв · 360 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Pod Vyhlídkou
6 хв · 360 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Sušická
8 хв · 470 м- 131кожні 9–15 хв
- 216кожні 30–45 хв
- 51кожні 15–20 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907
Na Pískách
8 хв · 470 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 218кожні 45 хв–1 год
- 263кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 91
Macharovo náměstí
10 хв · 630 м- 216кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
88 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мŽabka · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої220 мSOREHA ROUT · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Школи710 мZákladní škola, Praha 3, Jeseniova 96/2400 · Початкова школа · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMateřská škola Velvarská · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мGynevra Medical s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Парки20 мHadovka · Парк · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт440 мSportovní klub Střešovice 1911 · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Послуги800 мRaiffeisenbank · Банк · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Hadovka · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 18,8 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22398015
- Вебсайт
- synergyrealestate.cz
- У Bytky
- 124 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 48 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1934
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Synergy
- Опубліковано на джерелі
- 30 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?