Квартира 2+kk в оренду, 65 м²
Šiškova, Praha – Kobylisy
25 200 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 000 Kč + комунальні платежі 4 200 Kč
- Площа
- 65 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 323 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
25 200 Kč / міс.
≈ 1 036 € / міс.орендна плата 323 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 200 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 25 200 Kč
- Ціна за м²
- 323 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 242
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 30 244 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 27 782 Kč – 32 500 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 465 Kč/м²
- Це оголошення: 25 200 Kč / міс.
- Справедлива: 30 244 Kč
- Типово: 27 782 Kč – 32 500 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 980 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 16,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 26 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (170 оголошень, 25 жовт. 2026).
3% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 65 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 242
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šiškova, Praha – Kobylisy
Šiškova, Praha – Kobylisy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре
49 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 11 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 31724303233
- Автобуси
- 22 лінії
Найближчі зупинки
Kobyliská střelnice
3 хв · 160 м- 102кожні 10–15 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Čumpelíkova
5 хв · 290 м- 102кожні 10–15 хв
- 166кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Bojasova
6 хв · 350 м- 102кожні 10–15 хв
- 166кожні 30 хв
- 183кожні 10–25 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Kyselova
7 хв · 410 м- 30кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Líbeznická
7 хв · 410 м- 17кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 32рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Ládví
11 хв · 700 м- Cкожні 2–4 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 103кожні 9–15 хв
- 152кожні 7–10 хв
- 166кожні 30 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 348кожні 20–25 хв
- 349кожні 20 хв–2 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, 913
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти80 мМагазин біля дому · 11 в радіусі 500 м · 50 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мEl Burgro · Фастфуд · 16 в радіусі 500 м · 61 в радіусі 1 км
- Школи390 мHeřmánek Praha, základní škola, gymnázium a střední pedagogická škola, školská právnická osoba · Середня школа · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мMateřská škola, Praha 8, Šiškova 2 · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мMediclinic a.s. · Лікар · 10 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Парки20 мПарк · 16 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Спорт480 мCore Gym · Спортзал · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги500 мKomerční banka · Банк · 1 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště ĎábliceПарк поручПарк або сад, 58 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,8 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03702529
- Вебсайт
- bydleninadoporuceni.cz
- У Bytky
- 21 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 65 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Реконструкція
- 2024
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Bydlení na doporučení
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?