Квартира 1+kk в оренду, 28 м²
Nad úžlabinou 708/5, Praha – Malešice
20 443 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 000 Kč + комунальні платежі 4 443 Kč
- Площа
- 28 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 571 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Загальні щомісячні витрати
20 443 Kč / міс.
≈ 840 € / міс.орендна плата 571 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 443 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 20 443 Kč
- Ціна за м²
- 571 Kč
- Застава
- 40 000 Kč
- Комісія
- 20 400 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
26 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 114
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 440 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 200 Kč – 22 646 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 694 Kč/м²
- Це оголошення: 20 443 Kč / міс.
- Справедлива: 19 440 Kč
- Типово: 17 200 Kč – 22 646 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,2% вища за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 4 днів
- Для довідки: 0% схожих оголошень знизили ціну
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (82 оголошення, 24 жовт. 2026).
56% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 28 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 114
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nad úžlabinou 708/5, Praha – Malešice
Nad úžlabinou 708/5, Praha – Malešice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре
50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 1119
- Автобуси
- 7 ліній
Найближчі зупинки
Poliklinika Malešice
3 хв · 180 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Plaňanská
4 хв · 250 м- 133кожні 5–9 хв
- 155кожні 30 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Hostýnská
4 хв · 250 м- 133кожні 5–9 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Zborov - Strašnické divadlo
6 хв · 360 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X90
Černická
8 хв · 490 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Solidarita
8 хв · 520 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X90
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
100 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мKaty Market · Магазин біля дому · 11 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мRistorante Da Enrico · Ресторан · 16 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Школи240 мZákladní škola, Praha 10, Nad Vodovodem 460/81, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мKids corner · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мEUC Klinika Praha a.s., EUC Lékárna Praha - Počernická · Аптека · 6 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Парки50 мПарк · 4 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 19 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Спорт10 мFitness & Health Malešice · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги60 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Malešice · 10 мПарк поручПарк або сад, 32 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04518594
- Вебсайт
- amhouse.cz
- У Bytky
- 22 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 28 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 8
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · AM House
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 4 443 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?