Квартира 2+1 в оренду, 54 м²
Husitská 138/78, Praha – Žižkov
21 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 54 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 389 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Загальні щомісячні витрати
21 000 Kč / міс.
≈ 863 € / міс.орендна плата 389 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 21 000 Kč
- Ціна за м²
- 389 Kč
- Застава
- 21 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 000 KčЗ опису
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
26 днів
Зміни ціни
1
−15,6%з першої появи
Перегляди
3 175
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 18,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 672 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 23 760 Kč – 28 710 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 475 Kč/м²
- Це оголошення: 21 000 Kč / міс.
- Справедлива: 25 672 Kč
- Типово: 23 760 Kč – 28 710 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 430 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 18,2% нижча за справедливу
- Більше простору: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −15,6%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 3 (189 оголошень, 25 жовт. 2026).
10% схожих оголошень у районі Praha 3 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 3Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −15,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна24 890 → 21 000 Kč−15,6%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 175
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Husitská 138/78, Praha – Žižkov
Husitská 138/78, Praha – Žižkov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту79/ 100Дуже добре
78 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 12 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- BC
- Трамваї
- 378912152426
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
U Památníku
1 хв · 90 м- 133кожні 5–9 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Viktoria Žižkov
5 хв · 290 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 26кожні 9–10 хв
- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98
Tachovské náměstí
6 хв · 380 м- 133кожні 5–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–9 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Pernerova
7 хв · 410 м- 133кожні 5–9 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Park Rajská zahrada
8 хв · 510 м- 101кожні 20–25 хв
Завантаження відправлень…
Florenc
12 хв · 730 м- Bкожні 2–4 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–10 хв
- 135кожні 7–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти200 мPotraviny · Магазин біля дому · 19 в радіусі 500 м · 116 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мSpice India · Ресторан · 105 в радіусі 500 м · 457 в радіусі 1 км
- Школи200 мZUŠ Štítného · Школа · 15 в радіусі 500 м · 42 в радіусі 1 км
- Дитячі садки230 мVeverka · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мDental - Art Group s.r.o. · Стоматолог · 19 в радіусі 500 м · 125 в радіусі 1 км
- Парки60 мPark Vrch Vítkov · Парк · 5 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт220 мFitTop · Спортзал · 4 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Послуги210 мБанкомат · 7 в радіусі 500 м · 67 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум65–70 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркVítkov · 40 мПарк поручЛісопарк або ліс, 40 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22,4 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04128290
- Вебсайт
- hledambyt.cz
- У Bytky
- 16 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 54 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 3
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- ГазЗ опису
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HLEDAMBYT.cz
- Опубліковано на джерелі
- 30 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 15,6% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?