Квартира 2+1 в оренду, 53 м²
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
16 300 Kč / міс. загалом
Орендна плата 13 100 Kč + комунальні платежі 3 200 Kč
- Площа
- 53 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 247 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
16 300 Kč / міс.
≈ 670 € / міс.орендна плата 247 Kč/м²
- Орендна плата
- 13 100 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 3 200 Kč
- Загалом за місяць
- 16 300 Kč
- Ціна за м²
- 247 Kč
- Застава
- 26 200 Kč
- Комісія
- 13 100 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
17 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
664
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 22,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 13 293 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 11 867 Kč – 14 621 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 251 Kč/м²
- Це оголошення: 16 300 Kč / міс.
- Справедлива: 13 293 Kč
- Типово: 11 867 Kč – 14 621 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 22,6% вища за справедливу
- Для довідки: 17 днів на ринку; схожі оголошення — близько 18 днів
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Opava (nečleněná část města) (37 оголошень, 25 жовт. 2026).
66% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 13 100 → 16 300 Kč+24,4%
- Площавказано корисну площу: 53 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
664
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Olomoucká, Opava (nečleněná část města)
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
70 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти130 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої290 мŠpitálka · Кафе · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Школи90 мZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Початкова школа · 7 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки90 мZákladní škola při zdravotnickém zařízení a Mateřská škola při zdravotnickém zařízení, Opava, Olomoucká 88, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мZubní chirurgie s.r.o. · Стоматолог · 18 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Парки660 мПарк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики160 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт700 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги400 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29394821
- Вебсайт
- threality.cz
- У Bytky
- 18 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?