Квартира 1+1 в оренду, 33 м²
Hálkova, Praha – Nové Město
27 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 500 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč
- Площа
- 33 м²
- Планування
- 1+1
- Орендна плата за м²
- 652 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 6
Загальні щомісячні витрати
27 000 Kč / міс.
≈ 1 110 € / міс.орендна плата 652 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 500 Kč
- Комунальні платежі
- 5 500 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 27 000 Kč
- Ціна за м²
- 652 Kč
- Застава
- 49 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
97 днів
Зміни ціни
1
−4,4%з першої появи
Перегляди
8 611
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 2,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 27 696 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 24 377 Kč – 29 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 839 Kč/м²
- Це оголошення: 27 000 Kč / міс.
- Справедлива: 27 696 Kč
- Типово: 24 377 Kč – 29 000 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 96 днів на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,4%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 2,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 2 (68 оголошень, 24 жовт. 2026).
60% схожих оголошень у районі Praha 2 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 2Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 611
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Hálkova, Praha – Nové Město
Hálkova, Praha – Nové Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
133 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- ABC
- Трамваї
- 2345691011131821222324
- Автобуси
- 135148176
- Тролейбуси
- 53
Найближчі зупинки
Ve Smečkách
3 хв · 190 мЗавантаження відправлень…
Нічні: 904, 907, 908, 910
I. P. Pavlova
3 хв · 210 м- Cкожні 2–4 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 11кожні 8–10 хв
- 13кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 905, 907, 908, 910, 911
Kateřinská
4 хв · 260 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Štěpánská
6 хв · 350 м- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Na Bojišti
6 хв · 380 м- 148кожні 10–15 хв
Завантаження відправлень…
Karlovo náměstí
11 хв · 700 м- Bкожні 2–4 хв
- 2кожні 8–10 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 4кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 18кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 99, 904, 907, 908, 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти110 мKLTT Potraviny · Магазин біля дому · 37 в радіусі 500 м · 158 в радіусі 1 км
- Їжа та напої10 мThe PUB · Паб · 237 в радіусі 500 м · 840 в радіусі 1 км
- Школи100 мCírkevní střední zdravotnická škola Jana Pavla II. · Середня школа · 21 в радіусі 500 м · 74 в радіусі 1 км
- Дитячі садки180 мMateřská škola, Praha 2, Viničná 1 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Здоров’я30 мAmbulance specialisty · Лікар · 73 в радіусі 500 м · 242 в радіусі 1 км
- Парки190 мČelakovského sady · Парк · 11 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Спорт90 мTělocvičná jednota Sokol Pražský · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Послуги70 мEuronet · Банкомат · 53 в радіусі 500 м · 156 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркČelakovského sady · 190 мПарк поручПарк або сад, 1,5 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 26,1 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Компанія
- IČO
- 02518546
- Вебсайт
- donnareality.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 33 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 6
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1945
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 21 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 5 500 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 97 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?