Квартира 3+kk в оренду, 101 м² (1 з 27) — Фото: Sreality · 27 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира 3+kk в оренду, 101 м²

U nádražní lávky, Praha – Karlín

40 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 40 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 101 м²
Планування: 3+kk
Орендна плата за м²: 396 Kč/м²
Поверх: 3 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

40 000 Kč / міс.

≈ 1 644 € / міс.орендна плата 396 Kč/м²

Орендна плата: 40 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 40 000 Kč
Ціна за м²: 396 Kč
Застава: 50 000 Kč
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

29 днів

Зміни ціни

Перегляди

3 317

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 15,7% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 47 458 Kč / міс.
Типовий діапазон: 40 911 Kč – 54 563 Kč
Справедлива ціна за м²: 470 Kč/м²

Це оголошення: 40 000 Kč / міс.
Справедлива: 47 458 Kč
Типово: 40 911 Kč – 54 563 Kč

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 800 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 15,7% нижча за справедливу
Для довідки: 28 днів на ринку; схожі оголошення — близько 27 днів
Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (58 оголошень, 24 жовт. 2026).

54% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:14
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 101 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

3 317

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

U nádražní lávky, Praha – Karlín

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно

93 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: BC
Трамваї: 1358122425
Автобуси: 133135175194207X3

Найближчі зупинки

Karlínské náměstí
1 хв · 50 м
- 3кожні 9–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Křižíkova
6 хв · 370 м
- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Pernerova
8 хв · 490 м
- 133кожні 5–9 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 175кожні 10–25 хв
- 207кожні 5–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Holešovická tržnice
9 хв · 570 м
- 1кожні 9–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Florenc
10 хв · 620 м
- Bкожні 2–4 хв
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 133кожні 5–10 хв
- 135кожні 7–10 хв
- ще 4
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, 908, 909, X92
Štvanice
11 хв · 700 м
- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

100 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти50 м
Lahůdky Dolma · Магазин біля дому · 24 в радіусі 500 м · 77 в радіусі 1 км
Їжа та напої20 м
Bufet · Ресторан · 118 в радіусі 500 м · 319 в радіусі 1 км
Школи200 м
Střední odborná škola - Centrum odborné přípravy a Gymnázium · Середня школа · 9 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
Дитячі садки290 м
Církevní mateřská škola Laura · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я70 м
Odštěpný závod FARMEDIC, spol. s r.o., Lékárna u České Koruny · Аптека · 30 в радіусі 500 м · 80 в радіусі 1 км
Парки60 м
Парк · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики110 м
Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт310 м
Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
Послуги170 м
Банкомат · 16 в радіусі 500 м · 48 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
Найближчий паркPark na Karlínském náměstí · 50 мПарк поручПарк або сад, 2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22,8 · PM2.5 13,5 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Martin Kratochvíl

Ріелтор

ATLANTIC reality

Компанія

IČO: 27606384
Вебсайт: martinkratochvil.cz
У Bytky: 20 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 101 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 5
Заселення: З 1 січня 2027
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Опалення: ГазЗ опису
Форма власності: Кооперативна
Клас енергоефективності: D
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · ATLANTIC reality
Опубліковано на джерелі: 27 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла