Квартира 2+kk в оренду, 52 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityДорого

Квартира 2+kk в оренду, 52 м²

Počernická 699/62a, Praha – Malešice

28 710 Kč / міс. загалом

Орендна плата 24 000 Kč + комунальні платежі 4 710 Kč

Площа: 52 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 462 Kč/м²
Поверх: 6 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

28 710 Kč / міс.

≈ 1 180 € / міс.орендна плата 462 Kč/м²

Орендна плата: 24 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 4 710 Kč
Загалом за місяць: 28 710 Kč
Ціна за м²: 462 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

31 день

Зміни ціни

Перегляди

6 130

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Дорого

Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу

Справедлива ціна: 24 894 Kč / міс.
Типовий діапазон: 23 074 Kč – 27 881 Kč
Справедлива ціна за м²: 479 Kč/м²

Це оголошення: 28 710 Kč / міс.
Справедлива: 24 894 Kč
Типово: 23 074 Kč – 27 881 Kč

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: Запитувана ціна на 15,3% вища за справедливу
Більше простору: 31 день на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (185 оголошень, 25 жовт. 2026).

63% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 10

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:15
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 24 000 → 28 710 Kč+19,6%
- Площавказано корисну площу: 52 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

6 130

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Počernická 699/62a, Praha – Malešice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту69/ 100Дуже добре

50 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 1119
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Plaňanská
2 хв · 130 м
- 133кожні 5–9 хв
- 155кожні 30 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Poliklinika Malešice
2 хв · 140 м
- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Hostýnská
5 хв · 300 м
- 133кожні 5–9 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 199кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 908, 909
Černická
7 хв · 430 м
- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Zborov - Strašnické divadlo
7 хв · 440 м
- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X90
Univerzitní
8 хв · 480 м
- 155кожні 30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

99 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти30 м
М’ясний магазин · 8 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Їжа та напої30 м
Caffetteria · Кафе · 18 в радіусі 500 м · 49 в радіусі 1 км
Школи180 м
Základní škola, Praha 10, Nad Vodovodem 460/81, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Дитячі садки80 м
Kids corner · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Здоров’я100 м
EUC Klinika Praha a.s., EUC Lékárna Praha - Počernická · Аптека · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
Парки170 м
Парк · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики20 м
Дитячий майданчик · 24 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Спорт110 м
Fitness & Health Malešice · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Послуги30 м
Česká spořitelna · Банк · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště MalešiceПарк поручПарк або сад, 32 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,7 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateřina Večeřová

Ріелтор

Večeřová & Partners

Компанія

IČO: 14048817
У Bytky: 9 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 52 м²
Балкон: Ні
Тераса: 10 м²
Підвал: 5 м²
Поверх: 6 з 8
Заселення: З 1 листопада 2026
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 2014
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · Večeřová & Partners
Опубліковано на джерелі: 25 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла