Квартира 2+kk в оренду, 48 м²
Imrychova, Praha – Kamýk
22 200 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 500 Kč + комунальні платежі 3 700 Kč
- Площа
- 48 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 385 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 11
Загальні щомісячні витрати
22 200 Kč / міс.
≈ 912 € / міс.орендна плата 385 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 500 Kč
- Комунальні платежі
- 3 700 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 200 Kč
- Ціна за м²
- 385 Kč
- Застава
- 37 000 Kč
- Комісія
- 18 500 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
35 днів
Зміни ціни
1
−2,6%з першої появи
Перегляди
5 074
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 24 406 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 21 447 Kč – 26 286 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 508 Kč/м²
- Це оголошення: 22 200 Kč / міс.
- Справедлива: 24 406 Kč
- Типово: 21 447 Kč – 26 286 Kč
Висока впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 35 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 9% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −2,6%)
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (51 оголошення, 25 жовт. 2026).
24% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −2,6%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 074
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Imrychova, Praha – Kamýk
Imrychova, Praha – Kamýk
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту64/ 100Добре
51 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 117139150157189197
Найближчі зупинки
Hasova
4 хв · 260 м- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Sídliště Lhotka
7 хв · 460 м- 117кожні 15 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Lhotecký les
9 хв · 540 м- 117кожні 30 хв
- 189кожні 5–15 хв
- 197кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Labe
10 хв · 640 м- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти180 мNorma · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Їжа та напої340 мViva · Кафе · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola Zárubova v Praze 12 · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки70 мMateřská škola Pohádka v Praze 12 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я390 мENT Care s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт430 мСпортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги400 мUniCredit Bank · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Modřany II.Парк поручПарк або сад, 36 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,8 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28175581
- Вебсайт
- mexus-co.cz
- У Bytky
- 3 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 48 м²
- Балкон
- 8 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 4 з 11
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Куріння
- Лише для тих, хто не палитьЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · MEXUS Co.
- Опубліковано на джерелі
- 21 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 2,6% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?