Квартира 2+kk в оренду, 46 м²
Služská, Praha – Kobylisy
20 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 46 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 446 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 7
Загальні щомісячні витрати
20 500 Kč / міс.
≈ 842 € / міс.орендна плата 446 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 20 500 Kč
- Ціна за м²
- 446 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
36 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 046
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 18 400 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 367 Kč – 20 175 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 400 Kč/м²
- Це оголошення: 20 500 Kč / міс.
- Справедлива: 18 400 Kč
- Типово: 17 367 Kč – 20 175 Kč
Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 11,4% вища за справедливу
- Більше простору: 36 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (169 оголошень, 25 жовт. 2026).
42% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 46 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 046
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Služská, Praha – Kobylisy
Služská, Praha – Kobylisy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту99/ 100Відмінно
176 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 31724303233
- Автобуси
- 15 ліній
Найближчі зупинки
Služská
2 хв · 140 м- 102кожні 6–15 хв
- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Sídliště Kobylisy
3 хв · 210 м- 152кожні 7–15 хв
- 162кожні 15–25 хв
- 169кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913
Kobylisy
5 хв · 340 м- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 102кожні 6–15 хв
- ще 13
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 93, 905, 913, 958
Hercovka
7 хв · 400 м- 17кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Březiněveská
8 хв · 490 м- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Písečná
8 хв · 490 м- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
- 145кожні 6–15 хв
- 177кожні 6–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мŽabka · Магазин біля дому · 21 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мU Zlaté palmy · Паб · 28 в радіусі 500 м · 56 в радіусі 1 км
- Школи340 мZUŠ Klapkova · Школа · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola, Praha 8, Klíčanská 20 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мB-Pharm Corolain Company s.r.o., Lékárna Odra · Аптека · 14 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 14 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт520 мMůj pohyb · Спортзал · 7 в радіусі 1 км
- Послуги160 мČeská spořitelna · Банкомат · 7 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKobylisy · 10 мПарк поручПарк або сад, 6,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,8 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Компанія
- IČO
- 26146576
- Вебсайт
- reality11.cz
- У Bytky
- 39 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 46 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 7
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Каркасний
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Reality 11 VLTAVA
- Опубліковано на джерелі
- 20 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?