Квартира 3+1 в оренду, 76 м²
Plzeňská 40/197, Praha – Košíře
36 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 29 500 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 388 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 8
Загальні щомісячні витрати
36 500 Kč / міс.
≈ 1 500 € / міс.орендна плата 388 Kč/м²
- Орендна плата
- 29 500 Kč
- Комунальні платежі
- 7 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 36 500 Kč
- Ціна за м²
- 388 Kč
- Застава
- 60 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
36 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 825
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 37 050 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 361 Kč – 44 821 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 488 Kč/м²
- Це оголошення: 36 500 Kč / міс.
- Справедлива: 37 050 Kč
- Типово: 35 361 Kč – 44 821 Kč
Середня впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 1,3 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,5% нижча за справедливу
- Для довідки: 36 днів на ринку; схожі оголошення — близько 33 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (92 оголошення, 25 жовт. 2026).
43% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 825
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Plzeňská 40/197, Praha – Košíře
Plzeňská 40/197, Praha – Košíře
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре
79 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 7910
- Поїзди
- T1
- Автобуси
- 123149167191253265
Найближчі зупинки
Pod Školou
2 хв · 140 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kavalírka
2 хв · 150 м- 7кожні 8–10 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 123кожні 4–7 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 253рідко
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99, 908
Schodová
6 хв · 380 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Kotlářka
7 хв · 430 м- 7кожні 5 хв
- 9кожні 4–5 хв
- 10кожні 4–5 хв
- 167кожні 7–10 хв
- 265рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 98, 99
Na Sklonku
7 хв · 430 м- 123кожні 7–15 хв
- 253рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 908
Praha-Cibulka
12 хв · 720 м- T1рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти10 мPotraviny · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мRestaurace Ladronka · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Школи120 мZákladní škola Praha 5 - Košíře, Nepomucká 1/139, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки110 мStudio Lentilka - sourk. školka · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я90 мAmbulance specialisty · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 6 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики230 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт370 мСпортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги190 мБанкомат · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKavalírka · 160 мПарк поручЛісопарк або ліс, 2,7 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,6 · PM2.5 12,1 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24157961
- Вебсайт
- remax-atrium.cz
- У Bytky
- 120 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Atrium
- Опубліковано на джерелі
- 20 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?