Квартира 2+kk в оренду, 45 м²
Vidimská 739/15, Praha – Čimice
17 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 17 500 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 45 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 389 Kč/м²
- Поверх
- 1
Загальні щомісячні витрати
17 500 Kč / міс.
≈ 719 € / міс.орендна плата 389 Kč/м²
- Орендна плата
- 17 500 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 17 500 Kč
- Ціна за м²
- 389 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
83 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
6 833
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 19 800 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 000 Kč – 21 231 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 440 Kč/м²
- Це оголошення: 17 500 Kč / міс.
- Справедлива: 19 800 Kč
- Типово: 18 000 Kč – 21 231 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,7 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 11,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 83 дні на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (170 оголошень, 25 жовт. 2026).
17% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 833
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vidimská 739/15, Praha – Čimice
Vidimská 739/15, Praha – Čimice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту15/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 145152169202235251
Найближчі зупинки
Nemocnice Bohnice - Centrální terapie
8 хв · 520 м- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nemocnice Bohnice
9 хв · 550 м- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Čimice
10 хв · 620 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 8–10 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Nemocnice Bohnice - Interna
10 хв · 640 м- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Sídliště Čimice
12 хв · 750 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 8–10 хв
- 169кожні 15–25 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Libeňská
13 хв · 770 м- 145кожні 7–15 хв
- 152кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 251кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
54 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти460 мŽabka · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої620 мBambus zahrada · Ресторан · 7 в радіусі 1 км
- Школи850 мШкола · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки310 мMateřská škola speciální, Praha 8, Drahanská 7 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мPsychiatrická nemocnice Bohnice · Лікарня · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки360 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт410 мSquash sport · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги1,2 кмKomerční banka · Банкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Hrašeho · 340 мПарк або сад, 1,6 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 15,3 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27946207
- Вебсайт
- ypsilonreality.cz
- У Bytky
- 11 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 45 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 12 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Ypsilon reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 4 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 83 дні.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?