Квартира 2+kk в оренду, 49 м²
Stočesova 1200/5, Praha – Ruzyně
28 465 Kč / міс. загалом
Орендна плата 22 984 Kč + комунальні платежі 5 481 Kč
- Площа
- 49 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 469 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Загальні щомісячні витрати
28 465 Kč / міс.
≈ 1 170 € / міс.орендна плата 469 Kč/м²
- Орендна плата
- 22 984 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 5 481 Kč
- Загалом за місяць
- 28 465 Kč
- Ціна за м²
- 469 Kč
- Застава
- 57 000 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
116 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 487
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 26 950 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 215 Kč – 28 332 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 550 Kč/м²
- Це оголошення: 28 465 Kč / міс.
- Справедлива: 26 950 Kč
- Типово: 26 215 Kč – 28 332 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир у районі Praha 6 (до 3,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 115 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,6% вища за справедливу
- Для довідки: 6% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 1,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 6 (126 оголошень, 24 жовт. 2026).
63% схожих оголошень у районі Praha 6 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 6Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 22 984 → 28 465 Kč+23,8%
- Площавказано корисну площу: 49 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 487
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Stočesova 1200/5, Praha – Ruzyně
Stočesova 1200/5, Praha – Ruzyně
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту63/ 100Добре
26 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 2026
- Автобуси
- 15 ліній
- Тролейбуси
- 59
Найближчі зупинки
Dědina
5 хв · 300 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 7–10 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Obchodní centrum Ruzyně
7 хв · 460 м- 191кожні 10–15 хв
- 356кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Navigátorů
9 хв · 560 м- 300кожні 10–25 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 330кожні 15 хв–2 год
- 342кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 389кожні 30 хв–1 год
- 399кожні 15–30 хв
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
K Letišti
11 хв · 690 м- 100кожні 15 хв
- 191кожні 15–30 хв
- 322кожні 75 хв–2 год
- 324кожні 20–45 хв
- 342кожні 45 хв–1 год
- 356кожні 45 хв–1 год
- 388кожні 20 хв–1 год
- 414кожні 30 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Ciolkovského
12 хв · 740 м- 20кожні 8–10 хв
- 26кожні 8–10 хв
- 191кожні 6–10 хв
- 225кожні 7–15 хв
- 280рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
51 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти590 мAlbert · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої540 мФастфуд · 5 в радіусі 1 км
- Школи460 мSOU Dr. Peška, s.r.o. · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки530 мMateřská škola Šmolíkova · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я300 мAmbulance specialisty · Лікар · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки1,1 кмПарк
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт940 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги170 мPraha 650 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркDědina · 250 мПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 49 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2026
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · XPlace - Nájemní bydlení
- Опубліковано на джерелі
- 2 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 116 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?