Квартира 2+kk в оренду, 60 м² (1 з 17) — Фото: Sreality · 17 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 60 м²

Za Zámečkem, Praha – Jinonice

26 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 20 177 Kč + комунальні платежі 5 823 Kč

Площа: 60 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 336 Kč/м²
Поверх: 4 з 5

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

26 000 Kč / міс.

≈ 1 068 € / міс.орендна плата 336 Kč/м²

Орендна плата: 20 177 Kč
Комунальні платежі: 5 823 KčЗ опису
Загалом за місяць: 26 000 Kč
Ціна за м²: 336 Kč
Застава: 35 000 KčЗ опису
Комісія: 25 000 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

46 днів

Зміни ціни

Перегляди

5 664

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 30 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 26 097 Kč – 31 778 Kč
Справедлива ціна за м²: 500 Kč/м²

Це оголошення: 26 000 Kč / міс.
Справедлива: 30 000 Kč
Типово: 26 097 Kč – 31 778 Kč

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 13,3% нижча за справедливу
Більше простору: 46 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Для довідки: 8% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 12,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (204 оголошення, 25 жовт. 2026).

3% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 18 жовт.
Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
Активнез 18 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

18 жовт. 2026 р., 22:16
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 664

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Za Zámečkem, Praha – Jinonice

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту86/ 100Відмінно

71 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 7 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: B
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Karlštejnská
6 хв · 350 м
- 149кожні 15–30 хв
Завантаження відправлень…
Nové Butovice
7 хв · 410 м
- Bкожні 2–4 хв
- 142кожні 8–15 хв
- 149кожні 5–15 хв
- 168кожні 15 хв
- 184кожні 4–7 хв
- 219кожні 15 хв
- 266рідко
- 394кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Stará Stodůlecká
9 хв · 580 м
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Nušlova
10 хв · 620 м
- 149кожні 10–30 хв
- 184кожні 7–15 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 904
Butovická
11 хв · 670 м
- 149кожні 15–30 хв
- 219кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Poliklinika Lípa
11 хв · 680 м
- 168кожні 30 хв
- 266рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

88 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти390 м
Minit · Пекарня · 4 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Їжа та напої300 м
U Majerů · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Школи150 м
Německá škola v Praze s.r.o. - zahraniční škola, základní škola a gymnázium · Середня школа · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки630 м
Villa Luna mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я200 м
JINOMED s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
Парки90 м
Парк · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики410 м
Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Спорт440 м
SK Motorlet Praha · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги390 м
Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u Jinonického Dvorce · 20 мПарк поручПарк або сад, 2,3 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,3 · PM2.5 11,7 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Nikita Kormilitsyn

Ріелтор

STI

Компанія

IČO: 28376153
Вебсайт: stirealty.cz
У Bytky: 7 активних оголошень

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 60 м²
Балкон: Ні
Тераса: 6 м²
Підвал: 4 м²
Поверх: 4 з 5
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2006
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · STI
Опубліковано на джерелі: 10 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла