Квартира 2+kk в оренду, 48 м²
Bulharská, Praha – Vršovice
23 950 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 500 Kč + комунальні платежі 2 450 Kč
- Площа
- 48 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 448 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Загальні щомісячні витрати
23 950 Kč / міс.
≈ 984 € / міс.орендна плата 448 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 500 Kč
- Комунальні платежі
- 2 450 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 23 950 Kč
- Ціна за м²
- 448 Kč
- Застава
- 50 000 KčЗ опису
- Комісія
- 21 500 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
55 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 637
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 25 730 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 22 857 Kč – 26 578 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 536 Kč/м²
- Це оголошення: 23 950 Kč / міс.
- Справедлива: 25 730 Kč
- Типово: 22 857 Kč – 26 578 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 390 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 8 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,9% нижча за справедливу
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (186 оголошень, 25 жовт. 2026).
54% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 25 жовт.
- Знято з публікаціїз 25 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнято з Sreality
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 637
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bulharská, Praha – Vršovice
Bulharská, Praha – Vršovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту75/ 100Дуже добре
114 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 46710111315192122
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Kodaňská
2 хв · 130 м- 124кожні 8–15 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 139кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Slovinská
2 хв · 130 м- 101кожні 20–25 хв
- 135кожні 7–10 хв
Завантаження відправлень…
Na Míčánkách
5 хв · 300 м- 124кожні 7–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Čechovo náměstí
7 хв · 420 м- 4кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 124кожні 8–15 хв
- 139кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 97, 99, 914
Orionka
7 хв · 440 м- 10кожні 4–5 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 91, 913, 914, X91
Vlašimská
8 хв · 460 м- 136кожні 6–10 хв
- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти40 мМагазин біля дому · 32 в радіусі 500 м · 117 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мNa Výšinách · Ресторан · 54 в радіусі 500 м · 252 в радіусі 1 км
- Школи200 мZÁKLADNÍ ŠKOLA a MATEŘSKÁ ŠKOLA TIP TOES s.r.o. · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мZÁKLADNÍ ŠKOLA a MATEŘSKÁ ŠKOLA TIP TOES s.r.o. · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
- Здоров’я100 мSKINCENTRE s.r.o. · Лікар · 21 в радіусі 500 м · 90 в радіусі 1 км
- Парки240 мПарк · 10 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Спорт360 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Послуги390 мFio banka · Банк · 4 в радіусі 500 м · 52 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na náměstí Svatopluka Čecha · 240 мПарк поручПарк або сад, 1,8 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 48 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1935
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 31 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026