Квартира 2+kk в оренду, 54 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityВигідна пропозиція

Квартира 2+kk в оренду, 54 м²

Vítové, Praha – Hlubočepy

27 499 Kč / міс. загалом

Орендна плата 21 999 Kč + комунальні платежі 5 500 Kč

Площа: 54 м²
Планування: 2+kk
Орендна плата за м²: 407 Kč/м²
Поверх: 3 з 1

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

27 499 Kč / міс.

≈ 1 130 € / міс.орендна плата 407 Kč/м²

Орендна плата: 21 999 Kč
Комунальні платежі: 5 500 KčЗ опису
Загалом за місяць: 27 499 Kč
Ціна за м²: 407 Kč
Застава: 29 500 Kč
Комісія: 26 620 Kč

В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

56 днів

Зміни ціни

Перегляди

4 364

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Вигідна пропозиція

Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 32 298 Kč / міс.
Типовий діапазон: 30 024 Kč – 34 560 Kč
Справедлива ціна за м²: 598 Kč/м²

Це оголошення: 27 499 Kč / міс.
Справедлива: 32 298 Kč
Типово: 30 024 Kč – 34 560 Kč

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 400 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 14,9% нижча за справедливу
Більше простору: 55 днів на ринку; схожі оголошення — близько 12 днів
Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 2,3%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (206 оголошень, 24 жовт. 2026).

16% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 5

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активне12 жовт. – 15 жовт.
Знято з публікації15 жовт. – 15 жовт.
Активнез 15 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

4 версії

15 жовт. 2026 р., 13:15
- Статусзнову на ринку

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

4 364

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vítové, Praha – Hlubočepy

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 5121521
Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Náměstí Olgy Scheinpflugové
2 хв · 120 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Smaragdová
4 хв · 250 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1–2 год
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Holyně
5 хв · 320 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94
Stará Holyně
5 хв · 340 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Pražská čtvrť
7 хв · 400 м
- 170кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Pod Mezí
8 хв · 480 м
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

71 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти150 м
Náš chléb farmářská prodejna · Пекарня · 6 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Їжа та напої300 м
tomcat coffee · Кафе · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи560 м
Fakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 3 в радіусі 1 км
Дитячі садки250 м
Smile Studio · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Здоров’я120 м
GG Medical Clinic s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Парки770 м
Парк · 2 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики270 м
Dětské hřiště Holyně · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт180 м
MiniGym · Спортивний центр · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Послуги240 м
Praha 500 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Barrandov I. · 390 мПарк або сад, 54 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Kateřina Horká

Ріелтор

Modus Reality

Характеристики

Планування: 2+kk
Корисна площа: 54 м²
Балкон: Так
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 1
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Новобудова
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Так
Безбар’єрний доступ: Ні
Автор оголошення: Агентство · Modus Reality
Опубліковано на джерелі: 31 серп. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла