Квартира 1+kk в оренду, 32 м²
Divíškové 1313/5, Praha – Hlubočepy
22 900 Kč / міс. загалом
Орендна плата 19 900 Kč + комунальні платежі 3 000 Kč
- Площа
- 32 м²
- Планування
- 1+kk
- Орендна плата за м²
- 622 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 5
Загальні щомісячні витрати
22 900 Kč / міс.
≈ 941 € / міс.орендна плата 622 Kč/м²
- Орендна плата
- 19 900 Kč
- Комунальні платежі
- 3 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 900 Kč
- Ціна за м²
- 622 Kč
- Застава
- 40 000 KčЗ опису
- Комісія
- 20 000 KčЗ опису
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
58 днів
Зміни ціни
1
−16,7%з першої появи
Перегляди
4 007
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,8% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 848 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 19 754 Kč – 24 155 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 683 Kč/м²
- Це оголошення: 22 900 Kč / міс.
- Справедлива: 21 848 Kč
- Типово: 19 754 Kč – 24 155 Kč
Середня впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1,5 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 57 днів на ринку; схожі оголошення — близько 17 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,8% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −16,7%)
- Більше простору: 43% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,7%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири в оренду, район Praha 5 (109 оголошень, 25 жовт. 2026).
62% схожих оголошень у районі Praha 5 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 5Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −16,7%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 007
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Divíškové 1313/5, Praha – Hlubočepy
Divíškové 1313/5, Praha – Hlubočepy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту71/ 100Дуже добре
48 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 5121521
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Štěpařská
4 хв · 270 м- 104кожні 45 хв
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Poliklinika Barrandov
6 хв · 350 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 9–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 104кожні 45 хв
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 918
Záhorského
7 хв · 410 м- 104кожні 45 хв
- 170кожні 7–15 хв
- X104рідко
Завантаження відправлень…
Chaplinovo náměstí
8 хв · 470 м- 5кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 15кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- 258рідко
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 918
Högerova
8 хв · 490 м- 130кожні 1–2 год
- 170кожні 7–15 хв
- X130кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Nový Slivenec
9 хв · 530 м- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1–2 год
- X130кожні 1 год–75 хв
- XS6рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої260 мStop Cafe · Кафе · 7 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Школи290 мFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки290 мFakultní základní škola a mateřská škola Barrandov II při PedF UK, Praha 5 - Hlubočepy, V Remízku 7/919, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мStomatologie Brůžek s.r.o. · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Парки1 000 мPark Granátová · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики170 мДитячий майданчик · 8 в радіусі 500 м · 25 в радіусі 1 км
- Спорт110 мForm factory fitness Barrandov · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги140 мČeská spořitelna · Банкомат · 8 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště Barrandov II. · 30 мПарк поручПарк або сад, 2,9 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 17,7 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 02203316
- Вебсайт
- realityvesely.cz
- У Bytky
- 32 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 32 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 5
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REALITY VESELÝ s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 29 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 16,7% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?