Квартира room в оренду, 16 м²
Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice
17 380 Kč / міс. загалом
Орендна плата 13 230 Kč + комунальні платежі 4 150 Kč
- Площа
- 16 м²
- Планування
- room
- Орендна плата за м²
- 827 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 8
Загальні щомісячні витрати
17 380 Kč / міс.
≈ 714 € / міс.орендна плата 827 Kč/м²
- Орендна плата
- 13 230 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 4 150 Kč
- Загалом за місяць
- 17 380 Kč
- Ціна за м²
- 827 Kč
- Застава
- 35 438 Kč
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 775 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
177 002
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 16 792 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 16 700 Kč – 27 447 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 1 050 Kč/м²
- Це оголошення: 17 380 Kč / міс.
- Справедлива: 16 792 Kč
- Типово: 16 700 Kč – 27 447 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Praha 7 (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 1 774 дні на ринку; схожі оголошення — близько 140 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 3,5% вища за справедливу
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.
Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 9 218 Kč (відтоді +43,5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 13 230 → 17 380 Kč+31,4%
- Площавказано корисну площу: 16 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
177 002
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice
Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно
116 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- C
- Трамваї
- 1561725
- Поїзди
- R20R24R44R45R49S4S5S49S54T1T4
- Автобуси
- 112156187201234
Найближчі зупинки
Nádraží Holešovice
3 хв · 180 м- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 112кожні 4 хв
- 156кожні 20–30 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, X94
Praha-Holešovice
5 хв · 340 м- R20кожні 1 год–75 хв
- R44рідко
- R49рідко
- S4рідко
- S49кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Malý Berlín
9 хв · 530 м- 156кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Jankovcova
9 хв · 540 м- 156кожні 20–30 хв
- 187кожні 10–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Výstaviště
9 хв · 570 м- 1кожні 5 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Praha-Výstaviště
11 хв · 690 м- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
97 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мPekárna Kabát · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Їжа та напої50 мSupernova Bakehouse · Кафе · 12 в радіусі 500 м · 104 в радіусі 1 км
- Школи210 мBratrská škola - církevní základní škola · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки390 мZákladní škola a Mateřská škola Praha 7, Tusarova 21 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я60 мAceDental s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Парки150 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики380 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Спорт320 мJungle Holešovice · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Послуги280 мČeská spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркHolešovické nábřeží · 300 мПарк поручПарк або сад, 7,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 22 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Компанія
- IČO
- 25757121
- Вебсайт
- the-fizz.com
- У Bytky
- 6 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 16 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 6 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2020
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · IC Prague Party
- Опубліковано на джерелі
- 16 груд. 2021
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 4 150 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 1 775 днів.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?