Квартира room в оренду, 31 м² (1 з 14) — Фото: Sreality · 14 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Квартира room в оренду, 31 м²

Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice

19 503 Kč / міс. загалом

Орендна плата 15 053 Kč + комунальні платежі 4 450 Kč

Площа: 31 м²
Планування: room
Орендна плата за м²: 486 Kč/м²
Поверх: 1 з 8

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

19 503 Kč / міс.

≈ 801 € / міс.орендна плата 486 Kč/м²

Орендна плата: 15 053 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: 4 450 Kč
Загалом за місяць: 19 503 Kč
Ціна за м²: 486 Kč
Застава: 40 231 Kč
Комісія: 0 Kč

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

1 280 днів

Зміни ціни

Перегляди

21 541

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 7,6% нижча за справедливу

Справедлива ціна: 21 097 Kč / міс.
Типовий діапазон: 18 474 Kč – 25 386 Kč
Справедлива ціна за м²: 681 Kč/м²

Це оголошення: 19 503 Kč / міс.
Справедлива: 21 097 Kč
Типово: 18 474 Kč – 25 386 Kč

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 1 000 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Більше простору: 1 280 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
Менше простору: Запитувана ціна на 7,6% нижча за справедливу
Для довідки: 7% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Поблизу поки замало схожих оголошень для коректного порівняння: Bytky порівнює в межах району, коли їх щонайменше 15.

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 23:36
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 15 053 → 19 503 Kč+29,6%
- Площавказано корисну площу: 31 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

21 541

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Na zátorách 1625/1, Praha – Holešovice

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту100/ 100Відмінно

116 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 3 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 1561725
Поїзди: R20R24R44R45R49S4S5S49S54T1T4
Автобуси: 112156187201234

Найближчі зупинки

Nádraží Holešovice
3 хв · 180 м
- Cкожні 2–4 хв
- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 6кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 9–10 хв
- 112кожні 4 хв
- 156кожні 20–30 хв
- ще 3
Завантаження відправлень…
Нічні: 93, X94
Praha-Holešovice
5 хв · 340 м
- R20кожні 1 год–75 хв
- R44рідко
- R49рідко
- S4рідко
- S49кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Malý Berlín
9 хв · 530 м
- 156кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Jankovcova
9 хв · 540 м
- 156кожні 20–30 хв
- 187кожні 10–15 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Výstaviště
9 хв · 570 м
- 1кожні 5 хв
- 6кожні 8–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 25кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Praha-Výstaviště
11 хв · 690 м
- R24кожні 2 год
- R45кожні 45 хв–2 год
- S5кожні 45 хв–1 год
- S54рідко
- T1рідко
- T4рідко
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

97 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти250 м
Pekárna Kabát · Пекарня · 3 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Їжа та напої50 м
Supernova Bakehouse · Кафе · 12 в радіусі 500 м · 104 в радіусі 1 км
Школи210 м
Bratrská škola - církevní základní škola · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки390 м
Základní škola a Mateřská škola Praha 7, Tusarova 21 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
AceDental s.r.o. · Стоматолог · 9 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
Парки150 м
Парк · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики380 м
Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Спорт320 м
Jungle Holešovice · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Послуги280 м
Česká spořitelna · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
Найближчий паркHolešovické nábřeží · 300 мПарк поручПарк або сад, 7,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 22 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

THE FIZZ Prague - Alžbeta Benčová

Ріелтор

IC Prague Party

Компанія

IČO: 25757121
Вебсайт: the-fizz.com
У Bytky: 6 активних оголошень

Характеристики

Планування: room
Корисна площа: 31 м²
Балкон: Ні
Тераса: 6 м²
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 8
Заселення: Уже зараз
Меблювання: З меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Змішаний
Рік побудови: 2020
Форма власності: Приватна власність
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · IC Prague Party
Опубліковано на джерелі: 25 квіт. 2023
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В оголошенні комунальні платежі становлять 4 450 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 1 280 днів.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла