Квартира 2+kk в оренду, 40 м²
Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
26 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 20 000 Kč + комунальні платежі 6 000 Kč
- Площа
- 40 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 500 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
26 000 Kč / міс.
≈ 1 068 € / міс.орендна плата 500 Kč/м²
- Орендна плата
- 20 000 Kč
- Комунальні платежі
- 6 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 26 000 Kč
- Ціна за м²
- 500 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
90 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 025
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 714 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 19 149 Kč – 24 476 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 543 Kč/м²
- Це оголошення: 26 000 Kč / міс.
- Справедлива: 21 714 Kč
- Типово: 19 149 Kč – 24 476 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 790 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 19,7% вища за справедливу
- Більше простору: 89 днів на ринку; схожі оголошення — близько 11 днів
- Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (174 оголошення, 24 жовт. 2026).
55% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 025
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
Červená báň 2547/8, Praha – Libeň
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре
44 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 324303233
- Автобуси
- 151166201
- Тролейбуси
- 58
Найближчі зупинки
Vosmíkových
5 хв · 280 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
U Kříže
5 хв · 290 м- 3кожні 9–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90
Kundratka
5 хв · 290 м- 58кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 903
Čertův vršek
6 хв · 370 м- 166кожні 30 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Nový Střížkov
11 хв · 650 м- 151кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Bulovka
11 хв · 690 м- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 8–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 166кожні 10 хв
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 911
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
87 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти20 мBon · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої230 мU Karla IV. · Ресторан · 15 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Школи400 мPORG - gymnázium, základní škola a mateřská škola, o.p.s. · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки430 мMateřská škola, Praha 8, Na Korábě 2 · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я450 мDelos Dental s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт100 мGYMPRA - Gymnastická Akademie Praha z.s. · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги930 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark u ulice Fr. Kadlece · 60 мПарк поручПарк або сад, 1,2 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,5 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07937989
- У Bytky
- 46 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 40 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 3
- Заселення
- Уже зараз
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · CENTRUM NEMOVITOSTÍ s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 28 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?В описі оголошення комунальні платежі становлять 6 000 Kč на місяць, більше, ніж для більшості квартир такої площі.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 90 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?