Будинок в оренду, 168 м² (1 з 25) — Фото: Sreality · 25 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSrealityНижче середнього

Будинок в оренду, 168 м²

Ke Smíchovu, Praha – Slivenec

34 000 Kč / міс. загалом

Орендна плата 34 000 Kč, комунальні платежі не вказано

Площа: 168 м²
Орендна плата за м²: 202 Kč/м²

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

34 000 Kč / міс.

≈ 1 397 € / міс.орендна плата 202 Kč/м²

Орендна плата: 34 000 Kč
Плата за обслуговування: Не вказано
Комунальні послуги: Не вказано
Інші платежі: Не вказано
Загалом за місяць: 34 000 Kč
Ціна за м²: 202 Kč
Застава: Не вказано
Комісія: 0 Kč

В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.

Скільки коштує заселення

На ринку

21 день

Зміни ціни

Перегляди

2 959

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Нижче середнього

Запитувана ціна на 48,5% нижча за справедливу

Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови

Справедлива ціна: 66 000 Kč / міс.
Типовий діапазон: 55 714 Kč – 70 560 Kč
Справедлива ціна за м²: 393 Kč/м²

Це оголошення: 34 000 Kč / міс.
Справедлива: 66 000 Kč
Типово: 55 714 Kč – 70 560 Kč

Низька впевненість · Враховано: 19 схожих будинків у районі Praha (до 8,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

Менше простору: Запитувана ціна на 48,5% нижча за справедливу
Для довідки: 21 день на ринку; схожі оголошення — близько 21 дня
Для довідки: 5% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,4%

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).

13% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 06:47
- Площавказано корисну площу: 168 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 959

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Ke Smíchovu, Praha – Slivenec

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту49/ 100Задовільно

8 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Трамваї: 521
Автобуси: 104120130X104X130XS6

Найближчі зупинки

K Holyni
1 хв · 20 м
- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Návětrná
5 хв · 280 м
- 120кожні 20–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Škola Slivenec
5 хв · 330 м
- 120кожні 15–25 хв
- 130кожні 1–2 год
- X104рідко
- X130кожні 1–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Opálová
5 хв · 330 м
- 120кожні 15–30 хв
- 130кожні 1 год–195 хв
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 918
Do Chuchle
6 хв · 380 м
- 104кожні 45 хв
Завантаження відправлень…
Slivenec
10 хв · 600 м
- 5кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 104кожні 45 хв
- X104рідко
- X130кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 94, 962

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

67 / 100 — оцінка інфраструктури

Добра інфраструктура

Продукти150 м
Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Їжа та напої90 м
La Festa · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Школи270 м
Школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Spolek Kosí hnízdo, mateřská škola a základní škola · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Здоров’я60 м
Zdraví dětí s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Парки450 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики770 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 1 км
Спорт110 м
TJ AFK Slivenec · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Послуги420 м
Praha 514 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark u ulice Jantarová · 360 мПарк або сад, 1,1 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 16,6 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Ing. Žaneta Čejková

Ріелтор

REMAX Diamond

Компанія

IČO: 28432614
Вебсайт: diamondpraha.cz
У Bytky: 108 активних оголошень

Характеристики

Корисна площа: 168 м²
Ділянка: 1 367 м²
Підвал: Ні
Сад: 1 245 м²
Заселення: Уже зараз
Меблювання: Без меблів
Стан: Добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Газ і тверде паливо
Клас енергоефективності: G
Паркування: Так
Гараж: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Diamond
Опубліковано на джерелі: 5 жовт. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?

Повний чекліст для перегляду житла