Будинок в оренду, 417 м²
Ke hrádku, Praha – Kunratice
78 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 78 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 417 м²
- Орендна плата за м²
- 187 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
78 000 Kč / міс.
≈ 3 205 € / міс.орендна плата 187 Kč/м²
- Орендна плата
- 78 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 78 000 Kč
- Ціна за м²
- 187 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
335 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
19 142
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
- Справедлива ціна
- 78 000 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 78 000 Kč – 104 250 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 187 Kč/м²
- Це оголошення: 78 000 Kč / міс.
- Справедлива: 78 000 Kč
- Типово: 78 000 Kč – 104 250 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих будинків в радіусі 5,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 335 днів на ринку; схожі оголошення — близько 101 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,4%)
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 11,4%
- Для довідки: Запитувана ціна приблизно на рівні справедливої
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).
8% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 88 000 Kč (відтоді −11,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 417 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
19 142
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Ke hrádku, Praha – Kunratice
Ke hrádku, Praha – Kunratice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту18/ 100Обмежено
0 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
U Kunratického lesa
9 хв · 530 м- 177кожні 3–7 хв
- 203кожні 25–30 хв
- 326кожні 25 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Kunratice
10 хв · 620 м- 114кожні 7–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 203кожні 25–30 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Volha
10 хв · 630 м- 177кожні 3–7 хв
- 203кожні 25–30 хв
- 326кожні 2 год
- 401кожні 75 хв–2 год
- 402кожні 2 год
- 426кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 911
Kunratická škola
11 хв · 660 м- 114кожні 7–15 хв
- 154кожні 15–25 хв
- 203кожні 25–30 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти400 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мNa Hrádku · Ресторан · 8 в радіусі 500 м · 24 в радіусі 1 км
- Школи270 мZákladní umělecká škola Jižní Město · Школа · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки430 мMateřská škola a jesle PlayWisely, z.ú. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я310 мORDINACE FLORA s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки240 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Спорт600 мdžej :zí · Спортзал · 11 в радіусі 1 км
- Послуги410 мFio banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркKrčský/Michelský/Kunratický les · 0 мПарк поручЛісопарк або ліс, 324 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 14,7 · PM2.5 11,9 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
- IČO
- 28258592
- Вебсайт
- appartamenti-praha.cz
- У Bytky
- 15 активних оголошень
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 335 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?