Будинок в оренду, 300 м²
K novým domkům, Praha – Lahovice
70 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 70 000 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 300 м²
- Орендна плата за м²
- 233 Kč/м²
Загальні щомісячні витрати
70 000 Kč / міс.
≈ 2 877 € / міс.орендна плата 233 Kč/м²
- Орендна плата
- 70 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 70 000 Kč
- Ціна за м²
- 233 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 70 000 Kč
В оголошенні не вказано ні плати за обслуговування, ні комунальних послуг, тож загальна сума — це лише орендна плата. Уточніть в автора оголошення, скільки вони становлять.
На ринку
206 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
9 157
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,4% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 78 158 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 64 615 Kč – 106 533 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 261 Kč/м²
- Це оголошення: 70 000 Kč / міс.
- Справедлива: 78 158 Kč
- Типово: 64 615 Kč – 106 533 Kč
Низька впевненість · Враховано: 20 схожих будинків у районі Praha (до 9,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно лише орендну плату (комунальні платежі вказано не в усіх оголошеннях).
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,4% нижча за справедливу
- Більше простору: 205 днів на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −12,4%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 9,6%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: будинки в оренду, район Praha (243 оголошення, 25 жовт. 2026).
22% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 79 900 Kč (відтоді −12,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 300 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 157
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: K novým domkům, Praha – Lahovice
K novým domkům, Praha – Lahovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту67/ 100Дуже добре
33 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- S8S88
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Lahovice
3 хв · 170 м- 129кожні 15–25 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 317кожні 30 хв–1 год
- 318кожні 7–15 хв
- 320кожні 1 год
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 961
Praha-Komořany
10 хв · 650 м- S8кожні 1–2 год
- S88кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Přístav Radotín
11 хв · 660 м- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Lahovický most
12 хв · 760 м- 246кожні 30 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
19 / 100 — оцінка інфраструктури
Мало інфраструктури поруч
- Продукти950 мKot · М’ясний магазин · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої440 мDrive Garden · Фастфуд · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи1,1 кмOdborné učiliště pro žáky s více vadami, s.r.o. · Середня школа
- Дитячі садки1,1 кмZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Дитячий садок
- Здоров’я1,3 кмNEUROAXIS s.r.o. · Лікар
- Парки430 мSoutok · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики930 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 1 км
- Спорт1 кмСпортивний центр
- Послуги1,1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум50–55 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняСюди сягає двадцятирічна повіньЗона затоплення
- Найближчий паркModřanské laguny · 360 мПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 05138884
- Вебсайт
- thebrokers.cz
- У Bytky
- 92 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 300 м²
- Ділянка
- 858 м²
- Підвал
- Ні
- Сад
- Так
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Тепловий насос
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Підходить для
- Сімей з дітьмиЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · The Brokers
- Опубліковано на джерелі
- 3 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?Комунальних платежів немає серед даних оголошення, тож запитайте, скільки вони становлять і що до них входить.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Житло на ринку вже 206 днів.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?