Квартира 3+1 в оренду, 84 м²
Slunečná 479/2, Brno – Nový Lískovec
30 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 000 Kč + комунальні платежі 7 000 Kč
- Площа
- 84 м²
- Планування
- 3+1
- Орендна плата за м²
- 274 Kč/м²
- Поверх
- 2
Загальні щомісячні витрати
30 000 Kč / міс.
≈ 1 233 € / міс.орендна плата 274 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 000 Kč
- Плата за обслуговування
- Не вказано
- Комунальні послуги
- Не вказано
- Інші платежі
- 7 000 Kč
- Загалом за місяць
- 30 000 Kč
- Ціна за м²
- 274 Kč
- Застава
- 23 000 KčЗ опису
- Комісія
- 27 830 KčЗ опису
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 147
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 33 374 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 31 527 Kč – 36 960 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 397 Kč/м²
- Це оголошення: 30 000 Kč / міс.
- Справедлива: 33 374 Kč
- Типово: 31 527 Kč – 36 960 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Brno-Nový Lískovec (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 14 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 35 днів
- Для довідки: 9% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири в оренду, район Brno (130 оголошень, 25 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежізагальні щомісячні витрати 32 000 → 30 000 Kč−6,2%
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 147
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Slunečná 479/2, Brno – Nový Lískovec
Slunečná 479/2, Brno – Nový Lískovec
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
60 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти390 мPotraviny Ararat · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мCoffee4all · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Школи580 мZákladní škola Brno, Svážná 9, příspěvková organizace · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки580 мMateřská škola Kamarád, Brno, Čtvrtě 3, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мGynekolog · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки750 мLesopark Kamenný vrch · Парк · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики60 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Спорт160 мFit4all · Спортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги890 мBrno 34 · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26224186
- Вебсайт
- patreal.cz
- У Bytky
- 54 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 84 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · PATREAL s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?