Квартира 2+1 в оренду, 60 м²
Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
25 800 Kč / міс. загалом
Орендна плата 21 000 Kč + комунальні платежі 4 800 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 350 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 4
Загальні щомісячні витрати
25 800 Kč / міс.
≈ 1 060 € / міс.орендна плата 350 Kč/м²
- Орендна плата
- 21 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 800 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 25 800 Kč
- Ціна за м²
- 350 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 994
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 880 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 26 319 Kč – 33 261 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 498 Kč/м²
- Це оголошення: 25 800 Kč / міс.
- Справедлива: 29 880 Kč
- Типово: 26 319 Kč – 33 261 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 710 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (185 оголошень, 25 жовт. 2026).
14% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 60 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 994
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
Černokostelecká 1100/68, Praha – Strašnice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту74/ 100Дуже добре
47 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 13 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- A
- Трамваї
- 1119
- Автобуси
- 17 ліній
Найближчі зупинки
Limuzská
1 хв · 60 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 188кожні 6–15 хв
- 195кожні 6–15 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 908, 909, X90
Černická
5 хв · 300 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Nové Strašnice
5 хв · 300 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 228кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, 903, 909, X90
Zborov - Strašnické divadlo
6 хв · 390 м- 11кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 98, X90
Poliklinika Malešice
7 хв · 450 м- 155кожні 30 хв
- 228кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Depo Hostivař
13 хв · 770 м- Aкожні 5–9 хв
- 11кожні 4–5 хв
- 19кожні 4–5 хв
- 163кожні 15–25 хв
- 171кожні 15–25 хв
- 173кожні 15–25 хв
- 208кожні 25–30 хв
- 228кожні 15 хв
- ще 5
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 903, 909, 916, X90
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мМагазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Їжа та напої0 мCarosello · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Школи370 мStřední průmyslová škola elektrotechnická a gymnázium V Úžlabině · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки320 мMateřská škola Mašinka s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мJITO - ORL s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Парки60 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Спорт580 мFitness & Health Malešice · Спортзал · 5 в радіусі 1 км
- Послуги550 мБанкомат · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шум60–65 дБГучно вночіАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік. Чеські норми дозволяють уночі щонайбільше 60 дБ, навіть біля старої магістралі.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark Černická · 60 мПарк поручПарк або сад, 1,1 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,2 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 03161072
- Вебсайт
- dumrealit.cz
- У Bytky
- 7 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 4
- Заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- З меблями
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · VIP služby, s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?