Квартира 2+1 в оренду, 56 м²
Vladivostocká, Praha – Vršovice
23 490 Kč / міс. загалом
Орендна плата 23 490 Kč, комунальні платежі не вказано
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+1
- Орендна плата за м²
- 419 Kč/м²
- Поверх
- 3
Загальні щомісячні витрати
23 490 Kč / міс.
≈ 965 € / міс.орендна плата 419 Kč/м²
- Орендна плата
- 23 490 Kč
- Плата за обслуговування
- 0 Kč
- Комунальні послуги
- 0 Kč
- Інші платежі
- Не вказано
- Загалом за місяць
- 23 490 Kč
- Ціна за м²
- 419 Kč
- Застава
- 0 Kč
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
1 879
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 29 120 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 25 627 Kč – 31 807 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 520 Kč/м²
- Це оголошення: 23 490 Kč / міс.
- Справедлива: 29 120 Kč
- Типово: 25 627 Kč – 31 807 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 680 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 19,3% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,1%)
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 1,1%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 10 (184 оголошення, 25 жовт. 2026).
43% схожих оголошень у районі Praha 10 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 10Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Bezrealitky становила 24 490 Kč (відтоді −4,1%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Вперше поміченона Bezrealitky за 23 490 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Bezrealitky.
Перегляди
1 879
Звернення
35
Звернення на перегляд
1 на 54
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vladivostocká, Praha – Vršovice
Vladivostocká, Praha – Vršovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно
108 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 67192122
- Поїзди
- S9
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Slavia - Nádraží Eden
3 хв · 200 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 8–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
- 135кожні 7–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 150кожні 6–15 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99, 913
Bělocerkevská
6 хв · 370 м- 124кожні 6–15 хв
- 135кожні 6–10 хв
- 136кожні 6–10 хв
- 139кожні 6–15 хв
- 150кожні 6–15 хв
- 213кожні 6–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 913, 914
Praha-Eden
6 хв · 370 м- S9кожні 15 хв
Завантаження відправлень…
Kubánské náměstí
6 хв · 380 м- 6кожні 9–10 хв
- 7кожні 8–10 хв
- 19кожні 8–10 хв
- 21кожні 9–10 хв
- 22кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 95, 97, 99
Volyňská
8 хв · 520 м- 175кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Kavkazská
8 хв · 520 м- 101кожні 20–25 хв
- 124кожні 6–15 хв
- 139кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 914
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
98 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мH&D Market · Магазин біля дому · 14 в радіусі 500 м · 31 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мTurnovská pivnice · Ресторан · 24 в радіусі 500 м · 63 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola Eden, Praha 10, Vladivostocká 1035/6, příspěvková organizace · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки240 мMateřská škola Větrník, Praha 10, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Здоров’я130 мOrdinace Eden s.r.o. · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Парки290 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 21 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики190 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт110 мSlavia sportovní centrum · Спортивний центр · 9 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги200 мUniCredit · Банк · 8 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркPark na Kubánském náměstí · 400 мПарк або сад, 1,4 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,1 · PM2.5 13 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?Що покривають комунальні платежі і скільки вийшло за останнім розрахунком за послуги?