Квартира 2+kk в оренду, 51 м²
Jiráskova 2222, Benešov
18 500 Kč / міс. загалом
Орендна плата 16 500 Kč + комунальні платежі 2 000 Kč
- Площа
- 51 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 324 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 6
Загальні щомісячні витрати
18 500 Kč / міс.
≈ 760 € / міс.орендна плата 324 Kč/м²
- Орендна плата
- 16 500 Kč
- Комунальні платежі
- 2 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 18 500 Kč
- Ціна за м²
- 324 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
В описі сказано, що енергію (електрику, газ) оплачують окремо.
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
14 днів
Зміни ціни
3
−2,9%з першої появи
Перегляди
1 339
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 10,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 20 746 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 17 654 Kč – 22 023 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 407 Kč/м²
- Це оголошення: 18 500 Kč / міс.
- Справедлива: 20 746 Kč
- Типово: 17 654 Kč – 22 023 Kč
Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 830 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 10,8% нижча за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували 3 рази (загалом на −2,9%)
- Для довідки: 14 днів на ринку; схожі оголошення — близько 14 днів
- Для довідки: 14% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,4%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Benešov (22 оголошення, 25 жовт. 2026).
82% схожих оголошень у районі Benešov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BenešovІсторія
Динаміка орендної плати та статусу
З 12 жовт. 2026: 3 зміни ціни, загалом −2,9%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна17 000 → 16 500 Kč−2,9%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
1 339
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jiráskova 2222, Benešov
Jiráskova 2222, Benešov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту78/ 100Дуже добре
19 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R17R49S9S98S99
- Автобуси
- 26 ліній
Найближчі зупинки
Benešov,Jiráskova Gymnázium
3 хв · 180 м- MHD 1кожні 30 хв–1 год
- MHD 2кожні 45 хв–1 год
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Pivovar Ferdinand
3 хв · 200 м- 426кожні 15–25 хв
- 553кожні 2 год
- 750кожні 75 хв–2 год
- 758кожні 195 хв
- 791кожні 1 год
- 798кожні 2 год
- 799кожні 75 хв–2 год
- MHD 1кожні 30–45 хв
- ще 2
Завантаження відправлень…
Benešov,Zapova
6 хв · 380 м- MHD 1кожні 30–45 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Hráského
6 хв · 380 м- 426кожні 15–25 хв
- 750кожні 75 хв–2 год
- 791кожні 1 год
- 798кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Benešov,Nová Pražská
6 хв · 390 м- MHD 1кожні 1 год
- MHD 2кожні 15–25 хв
- MHD 4кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Benešov u Prahy
8 хв · 500 м- R17кожні 1 год
- R49кожні 1 год
- S9кожні 30 хв
- S98кожні 75 хв–2 год
- S99кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
73 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти750 мPENNY · Супермаркет · 1 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мPivovar Ferdinand · Паб · 13 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи90 мZákladní škola Benešov, Jiráskova 888 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки80 мДитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мAmbulance specialisty · Лікар · 32 в радіусі 500 м · 44 в радіусі 1 км
- Парки170 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики270 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт460 мSokolovna · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги100 мBenešov u Prahy · Пошта · 6 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 51 м²
- Балкон
- 5 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 6
- Заселення
- З 1 листопада 2026
- Будинок
- Каркасний
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Honzík
- Опубліковано на джерелі
- 12 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 2,9% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?