Квартира 4+1 в оренду, 120 м² (1 з 18) — Фото: Sreality · 18 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−51,1% відносно району

Квартира 4+1 в оренду, 120 м²

Pod urnovým hájem 45, Praha – Zbraslav

30 990 Kč / міс. загалом

Орендна плата 25 990 Kč + комунальні платежі 5 000 Kč

Площа: 120 м²
Планування: 4+1
Орендна плата за м²: 217 Kč/м²
Поверх: 1 з 2

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Загальні щомісячні витрати

30 990 Kč / міс.

≈ 1 273 € / міс.орендна плата 217 Kč/м²

Орендна плата: 25 990 Kč
Комунальні платежі: 5 000 KčЗ опису
Загалом за місяць: 30 990 Kč
Ціна за м²: 217 Kč
Застава: 51 980 KčЗ опису
Комісія: 31 448 KčЗ опису

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки коштує заселення

На ринку

54 дні

Зміни ціни

Перегляди

5 385

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами в оренду, район Praha (400 оголошень, 24 жовт. 2026).

0% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha

Історія

Динаміка орендної плати та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

13 жовт. 2026 р., 23:56
- Площавказано корисну площу: 120 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

5 385

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod urnovým hájem 45, Praha – Zbraslav

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту52/ 100Добре

15 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 8 ліній

Найближчі зупинки

Žabovřeská
6 хв · 350 м
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 10–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Kostrounek
7 хв · 420 м
- 241кожні 5–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Sídliště Zbraslav
9 хв · 550 м
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 261кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
U Včely
10 хв · 590 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 8–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917
Peluněk
12 хв · 720 м
- 241кожні 10–25 хв
- 243кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 917
Elišky Přemyslovny
12 хв · 740 м
- 129кожні 15–25 хв
- 139кожні 15–30 хв
- 241кожні 5–25 хв
- 242кожні 45 хв–1 год
- 247кожні 45 хв–1 год
- 261кожні 2 год
- 318кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 907, 917

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

78 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти580 м
Albert · Супермаркет · 11 в радіусі 1 км
Їжа та напої340 м
Pub Stella · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Школи740 м
Základní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Початкова школа · 6 в радіусі 1 км
Дитячі садки370 м
Soukromá mateřská škola OPUS, o.p.s. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Здоров’я250 м
GYNERA s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 23 в радіусі 1 км
Парки360 м
Парк · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики50 м
Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Спорт30 м
Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Послуги590 м
Komerční banka · Банкомат · 9 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркPark Havlín · 10 мПарк поручЛісопарк або ліс, 24 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 15,4 · PM2.5 12,8 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Patrik Vintr

Ріелтор

CENTURY 21 Birdie Reality

Компанія

IČO: 19307144
У Bytky: 38 активних оголошень

Характеристики

Планування: 4+1
Корисна площа: 120 м²
Балкон: Ні
Тераса: 15 м²
Підвал: Ні
Сад: 300 м²
Поверх: 1 з 2
Заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 Birdie Reality
Опубліковано на джерелі: 2 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?

Повний чекліст для перегляду житла