Квартира 2+kk в оренду, 41 м²
Levského, Praha – Modřany
22 730 Kč / міс. загалом
Орендна плата 18 000 Kč + комунальні платежі 4 730 Kč
- Площа
- 41 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 439 Kč/м²
- Поверх
- 8 з 8
Загальні щомісячні витрати
22 730 Kč / міс.
≈ 934 € / міс.орендна плата 439 Kč/м²
- Орендна плата
- 18 000 Kč
- Комунальні платежі
- 4 730 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 22 730 Kč
- Ціна за м²
- 439 Kč
- Застава
- 30 000 KčЗ опису
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
2 139
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 5,6% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 21 525 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 18 952 Kč – 24 378 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 525 Kč/м²
- Це оголошення: 22 730 Kč / міс.
- Справедлива: 21 525 Kč
- Типово: 18 952 Kč – 24 378 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 5,6% вища за справедливу
- Для довідки: 13 днів на ринку; схожі оголошення — близько 16 днів
- Для довідки: 11% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 1,8%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 12 (50 оголошень, 25 жовт. 2026).
51% схожих оголошень у районі Praha 12 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 12Історія
Динаміка орендної плати та статусу
Ціна не змінювалася з 13 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 13 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 139
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Levského, Praha – Modřany
Levského, Praha – Modřany
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту62/ 100Добре
30 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Трамваї
- 31720
- Автобуси
- 117139150157274
Найближчі зупинки
Modřanská rokle
4 хв · 240 м- 3кожні 9 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Sídliště Modřany
7 хв · 450 м- 3кожні 9 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
U Libušského potoka
8 хв · 510 м- 3кожні 9 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 8–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Levského
11 хв · 650 м- 3кожні 9 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 20кожні 9–10 хв
- 274кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 92
Hasova
13 хв · 780 м- 117кожні 30 хв
- 139кожні 7–15 хв
- 150кожні 7–15 хв
- 157кожні 7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 910
Hasičská stanice Modřany
13 хв · 790 м- 17кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
94 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти130 мAlbert · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мCorso · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи130 мZákladní škola a mateřská škola ANGEL v Praze 12 · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мZákladní škola a mateřská škola ANGEL v Praze 12 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я160 мRevmacentrum Praha s.r.o. · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Спорт150 мСпортивний центр · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги110 мFio banka · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídlište Modřany I.Парк поручПарк або сад, 39 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,8 · PM2.5 12 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Realitní kancelář Donna s.r.o.
Компанія
- IČO
- 02518546
- Вебсайт
- donnareality.cz
- У Bytky
- 90 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 41 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 8 з 8
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Realitní kancelář Donna s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?