Квартира 2+kk в оренду, 60 м²
Sokolova, Praha – Karlín
42 000 Kč / міс. загалом
Орендна плата 34 000 Kč + комунальні платежі 8 000 Kč
- Площа
- 60 м²
- Планування
- 2+kk
- Орендна плата за м²
- 567 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 10
Загальні щомісячні витрати
42 000 Kč / міс.
≈ 1 726 € / міс.орендна плата 567 Kč/м²
- Орендна плата
- 34 000 Kč
- Комунальні платежі
- 8 000 KčЗ опису
- Загалом за місяць
- 42 000 Kč
- Ціна за м²
- 567 Kč
- Застава
- Не вказано
- Комісія
- 0 Kč
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
13 днів
Зміни ціни
1
−6,8%з першої появи
Перегляди
2 172
Вперше помічено в Bytky
13 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,2% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 42 500 Kč / міс.
- Типовий діапазон
- 35 463 Kč – 42 712 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 708 Kč/м²
- Це оголошення: 42 000 Kč / міс.
- Справедлива: 42 500 Kč
- Типово: 35 463 Kč – 42 712 Kč
Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 470 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу. Порівняно: орендна плата + комунальні платежі.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,8%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,2% нижча за справедливу
- Для довідки: 12 днів на ринку; схожі оголошення — близько 22 днів
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,5%
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири в оренду, район Praha 8 (174 оголошення, 24 жовт. 2026).
73% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha 8Історія
Динаміка орендної плати та статусу
З 13 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −6,8%.
- Активне13 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 172
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sokolova, Praha – Karlín
Sokolova, Praha – Karlín
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту95/ 100Відмінно
56 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 5 хв пішки.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Метро
- B
- Трамваї
- 1358122425
- Автобуси
- 156X3X25
Найближчі зупинки
Invalidovna
5 хв · 300 м- Bкожні 2–4 хв
- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 9–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Urxova
6 хв · 390 м- 3кожні 8–10 хв
- 8кожні 8–10 хв
- 12кожні 8–10 хв
- 24кожні 8–10 хв
- X3рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 92, 94, X92
Libeňský most
11 хв · 690 м- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Maniny
13 хв · 780 м- 156кожні 10–15 хв
- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Tusarova
13 хв · 780 м- 1кожні 8–10 хв
- 5кожні 8–10 хв
- 25кожні 8–10 хв
- 156кожні 20–30 хв
- X25кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Schorova
13 хв · 800 м- X25кожні 2–3 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: X94
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
95 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти380 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мThe Miners Bakery · Кафе · 17 в радіусі 500 м · 161 в радіусі 1 км
- Школи470 мZákladní škola a mateřská škola Petra Strozziho, Praha 8, Za Invalidovnou 3 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки340 мMALVÍNA - umělecká mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я150 мWONDER HEALTH s.r.o. · Лікар · 9 в радіусі 500 м · 46 в радіусі 1 км
- Парки160 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики70 мRohan City · Дитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт150 мNext.Move · Спортзал · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Послуги250 мČSOB · Банкомат · 2 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затопленняЗа міськими протипаводковими бар’єрами, на території, яку вони мають захищати.
- Найближчий паркPark na Rohanském ostrově · 50 мПарк поручПарк або сад, 28 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 21,3 · PM2.5 13,1 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 23402784
- Вебсайт
- glj-partners.cz
- У Bytky
- 50 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 60 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Так
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 10
- Заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Підходить для
- Однієї особи і парЗ опису
- Автор оголошення
- Агентство · GLJ Partners
- Опубліковано на джерелі
- 13 жовт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською орендодавцю або ріелтору.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?Яка сума застави і коли та як ви її повернете після закінчення договору оренди?Застави немає серед даних оголошення, тож попросіть письмово підтвердити її суму й термін повернення.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?Як довго квартира стоїть порожня і скільки часу в ній прожили останні орендарі?Запитувана ціна знизилася на 6,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Чи можна тримати в квартирі домашню тварину?Серед даних оголошення немає відомостей, чи дозволено домашніх тварин.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Квартира ваша, чи ви дієте від імені власника?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Чи можу я повідомити цю адресу як місце перебування і чи підпишете ви мені документ про забезпечення житлом?